哈爾濱市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁哈爾濱市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本《房屋租賃合同》甲方：（出租人）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有房屋所有權(quán)的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于哈爾濱市的房屋出租給乙方使用。具體地址為：____________________________________。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自簽訂合同之日起至_________年_____月_____日止。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，合計(jì)________元。租金必須在每月的________日前支付給甲方。2.支付方式：乙方需按照甲方指定的賬號，將租金支付給甲方。第四條計(jì)租基準(zhǔn)日本協(xié)議租金計(jì)算基準(zhǔn)日為_________________。第五條房屋用途1.乙方承諾將該房屋僅用作居住，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方不得對該房屋進(jìn)行改建，不得違法違規(guī)使用該房屋。第六條房屋設(shè)備及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)交付合格的房屋給乙方，并保證房屋設(shè)施完善、功能正常。2.租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施損壞非乙方過錯導(dǎo)致無法正常使用，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)為該房屋購買房屋保險，并在保險有效期內(nèi)保持有效。2.乙方放棄對該房屋及其內(nèi)部物品的保險索賠權(quán)利。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按約定時間將房屋交付乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的全部租金以及違約金；（2）待定。2.乙方違約情況：（1）未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；（2）待定。第九條合同解除與終止1.本合同自然終止：租賃期屆滿后，自動解除。2.提前解除：乙方提前_____個月書面通知甲方，可以解除本合同。3.解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清空并返還給甲方，甲方退還乙方押金。第十條爭議解決本合同的爭議提交哈爾濱市有管轄權(quán)的法院解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他約定：____________________________。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：_____