辦公室短期租賃合同

辦公室短期租賃合同1.引言2.租賃物及租期2.1租賃物出租方同意將位于【辦公室地質(zhì)】的辦公室空間出租給租賃方使用。辦公室面積約為【辦公室面積】平方米，具體包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)和廚房等。2.2租期本合同的租賃期限為【租期】，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期限屆滿后，若租賃方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。3.租金及支付方式3.1租金租金金額：每月【租金金額】元；支付周期：每【支付周期】支付一次；支付方式：租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。3.2押金租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給出租方【押金金額】作為押金。出租方在辦公室租賃期滿后，如租賃方?jīng)]有損壞或遺失租賃物，未違反本合同，出租方將全額退還押金給租賃方。3.3違約金若租賃方在沒(méi)有提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知出租方的情況下解除本合同或違反本合同的條款，則租賃方需支付給出租方相當(dāng)于【違約金比例】%租金金額的違約金。4.使用權(quán)和限制4.1使用權(quán)不得將辦公室轉(zhuǎn)租或讓與給第三方；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或引發(fā)有礙于其他租客的行為；不得滋擾其他租客或妨礙辦公室的正常工作秩序；不得進(jìn)行對(duì)辦公室結(jié)構(gòu)造成傷害或損毀的活動(dòng)；不得違反法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。4.2責(zé)任和保險(xiǎn)租賃方應(yīng)保證對(duì)租賃物的正常使用和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。租賃方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障辦公室使用期間的意外損失和第三方責(zé)任。4.3安全出租方應(yīng)在辦公室內(nèi)提供合理且合規(guī)的安全設(shè)施，但對(duì)于租賃方在使用辦公室期間的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.終止合同5.1雙方協(xié)商解約在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。5.2違約解約若有一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿合同期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的具體條款應(yīng)另行協(xié)商。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。7.合同生效本合同正本一式兩份，出租方和租賃方各持一份