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最新萬科物業(yè)服務合同萬科前期物業(yè)管理合同[TOC]1.引言2.合同內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍基礎設施維護：包括公共區(qū)域維修、排水系統(tǒng)維護、電梯保養(yǎng)等；安全管理：包括火災安全、物業(yè)安全巡邏等；環(huán)境衛(wèi)生：包括樓宇保潔、垃圾清運等；社區(qū)設施維護：包括健身房、游泳池等公共設施的管理和維護；居民服務：包括投訴處理、居民管理等。2.2物業(yè)服務費物業(yè)服務費根據(jù)物業(yè)的具體面積和樓層等情況進行計算，并由物業(yè)所有者按時繳納。具體費用標準和繳費周期將在另行約定的付款方式中明確指定。2.3服務標準物業(yè)服務提供商應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供合格的物業(yè)管理服務，并依據(jù)物業(yè)管理協(xié)議中約定的服務標準進行管理。2.4服務時間物業(yè)服務提供商應根據(jù)物業(yè)的具體需求，合理安排物業(yè)管理人員的工作時間。在非工作時間，物業(yè)管理人員應提供緊急維修和安全檢查等必要的服務。2.5合同期限和終止物業(yè)管理合同的期限為____年，自________年__月__日起生效，至________年__月__日終止。雙方若需終止合同，應提前____個月書面通知對方，否則需支付違約金。3.合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需對合同內(nèi)容進行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關仲裁機構或法院提起訴訟。5.其他事項雙方同意，在合同履行過程中，應保持良好的溝通與合作關系，共同維護物業(yè)的正常運營。6.合同解釋本合同的解釋、變更和終止，均由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。本合同一經(jīng)簽署生效，將取代之前所有相關物業(yè)管理合同。7.合同附件本合同的附件包括：物業(yè)管理協(xié)議繳費方式和標準服務標準說明書其他補充協(xié)議(如有)結論本合同旨在確保物業(yè)服務提供商按照約定的服務標準，為物業(yè)所有者提供高質量的物業(yè)管理服務。雙方應共同遵守合同規(guī)定，友好合作，共

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