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文檔簡介

咖啡廳買賣定金合同1.引言本合同由買賣雙方依法自愿訂立，以約定雙方在咖啡廳買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，保證交易的合法性和順利進(jìn)行。在此確認(rèn)下述合同條款：2.合同雙方2.1賣方信息姓名/商號:[賣方姓名/商號]地質(zhì):[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系方式]2.2買方信息姓名/商號:[買方姓名/商號]地質(zhì):[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系方式]3.合同條款3.1商品描述賣方同意向買方出售位于[咖啡廳地質(zhì)]的咖啡廳，包括咖啡機(jī)、設(shè)備、桌椅、照明等設(shè)施以及咖啡廳名稱和商標(biāo)。3.2交易價格買方同意以[交易價格]的價格購買賣方所述咖啡廳。支付方式如下：首付定金:[付款金額]，買方需在簽署本合同時支付給賣方的定金，用于確保交易的進(jìn)行。3.3交割期限雙方約定的交割期限為合同簽署之日起[交割期限]天內(nèi)。3.4過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理咖啡廳所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。3.5交易保證賣方保證其出售的咖啡廳所涉及的一切權(quán)益真實(shí)合法，不存在任何第三方的擔(dān)保、抵押、贈與或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.6違約責(zé)任3.6.1賣方違約責(zé)任若賣方未按時交付咖啡廳或咖啡廳存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的定金，同時賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.6.2買方違約責(zé)任若買方未按時支付定金或全款購買咖啡廳，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.7合同解除賣方或買方違約；經(jīng)協(xié)商后雙方一致同意解除；法律、法規(guī)及政府要求解除。3.8爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.法律適用和其他事項(xiàng)4.1法律適用本合同適用[合同簽訂地]的法律。4.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。4.3合同變更除非經(jīng)雙方書面同意，否則本合同不可變更。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽署及蓋章之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：

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