商業(yè)物業(yè)租賃建筑居間合同

商業(yè)物業(yè)租賃建筑居間合同商業(yè)物業(yè)租賃建筑居間合同商業(yè)物業(yè)租賃建筑居間合同商業(yè)物業(yè)租賃建筑居間合同引言第一條合同目的1.1本合同的目的是規(guī)定房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為居間人，代表租賃方與出租方洽談、簽訂商業(yè)物業(yè)租賃合同，并對租賃過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第二條合同期限2.1本合同的有效期為自甲方提示乙方找到合適的商業(yè)物業(yè)開始，直至甲方完成租賃房產(chǎn)居間服務(wù)并獲得租金支付的全部款項(xiàng)。第三條甲方責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的商業(yè)物業(yè)，根據(jù)乙方的需求和要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)信息。3.2甲方負(fù)責(zé)與出租方進(jìn)行協(xié)商，并代表租賃方與出租方簽訂租賃合同，確保合同具備法律效力。3.3甲方負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行查詢和調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等方面的合法性和真實(shí)性，保證租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。3.4甲方提供本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)，包括與乙方簽訂委托代理合同、對租賃房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘察和必要的整理、物業(yè)信息的收集和傳達(dá)等。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的商業(yè)物業(yè)需求信息，包括但不限于使用面積、租賃期限、租金預(yù)算等。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場勘察和必要的整理，提供可能需要的相關(guān)文件和材料。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和支付期限，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方在乙方完成租賃房產(chǎn)居間服務(wù)后，收到合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)將租賃費(fèi)用支付給出租方。第六條合同解除6.1合同期間，如果一方嚴(yán)重違反合同的約定，給另一方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果居間服務(wù)結(jié)束后，未能如約租賃房產(chǎn)或出現(xiàn)其他居間服務(wù)不能完成的情況，雙方同意解除合同，對雙方已支付的費(fèi)用不予退還。6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如無法通過協(xié)商解決，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期間。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充和附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：簽字：__________________日期：_________________