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第頁共頁房屋遺贈協(xié)議書格式《房屋遺贈協(xié)議書》甲方：（遺贈人）身份證號碼：地址：乙方：（受遺贈人）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方通過友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行遺贈，并為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、遺贈房屋1.甲方?jīng)Q定將其名下位于（地址）的房屋作為遺產(chǎn)遺贈給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），面積為（面積）平方米。以上房屋的遺贈行為的意愿是真實、自愿、無強制、無欺騙、無威脅的，并未受到任何第三方的影響、干預(yù)。2.乙方接受甲方的遺贈，并表示同意接受上述房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)。3.甲方聲明，其名下房產(chǎn)不存在因為房屋權(quán)屬、債務(wù)或其他糾紛問題，如有違背上述聲明，乙方有權(quán)取消本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、遺贈房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移與登記1.甲方與乙方約定，遺贈房屋的所有權(quán)將在甲方死亡時自動轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方享有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.甲方授權(quán)乙方代理辦理遺贈房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)，對于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用由乙方承擔(dān)。三、遺產(chǎn)稅1.乙方將承擔(dān)由此次房屋遺贈產(chǎn)生的一切稅費，包括但不限于遺產(chǎn)稅等。四、遺贈物的狀況保證1.甲方保證所遺贈的房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，并已經(jīng)支付了所有的稅費和公共費用，并能夠自如地進入和使用該房屋。2.如因甲方違背上述保證，致使乙方不能享有或使用上述房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他事項1.如遺贈人在本協(xié)議簽署之日后對所遺產(chǎn)生了轉(zhuǎn)移、處分、負擔(dān)或變更的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽署、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共

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