房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書模板共有協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方和乙方就下述房屋的共有事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本共有協(xié)議書：一、房屋信息①房屋坐落：_______②房屋所有權(quán)證號(hào)：_______③房屋面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）二、共有方式雙方一致同意以共有方式共同擁有上述房屋，共有份額為_(kāi)________%（以下簡(jiǎn)稱“共有份額”）。三、權(quán)益與義務(wù)1.雙方共同享有上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.甲方在房屋共有期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即如乙方打算將其共有份額出售給第三方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在收到乙方的書面通知后，有_______個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.雙方應(yīng)共同負(fù)擔(dān)房屋的維修、管理費(fèi)用。具體細(xì)則由雙方協(xié)商確定并在附件中載明。4.雙方應(yīng)按照共有份額的比例承擔(dān)房屋相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)產(chǎn)生對(duì)房屋使用權(quán)的爭(zhēng)議。6.雙方同意在共有期限內(nèi)不進(jìn)行對(duì)房屋的單獨(dú)處分，如有變動(dòng)應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。四、共有期限雙方約定共有期限為_(kāi)______年，從本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方無(wú)故拒絕支付共有費(fèi)用或違反本協(xié)議的其他約定，守約方有權(quán)向違約方提出書面警告，并要求違約方在_______日內(nèi)改正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議致使另一方受到第三方的損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議的簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：乙方（受讓方）：簽字：_______簽