商用住房租賃合同

第頁共頁商用住房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方的商用住房事宜達(dá)成本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的商用住房出租給乙方，并提供商用住房的正式產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。第二條租賃期限2.1租賃期為_____年/月/日至_____年/月/日。第三條租金及支付3.1乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）_____元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：（1）乙方每月在租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）乙方每年在租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付一年租金。3.3乙方支付租金的方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等）第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾以租賃物作為商用住房使用，不得以租賃物作為其他商業(yè)或非商業(yè)用途。4.2乙方同意不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造、裝修或改變內(nèi)部構(gòu)造等行為，如需變更使用用途或裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方同意，并按甲方要求支付相應(yīng)費用。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，不得將租賃物用作其他用途。4.4乙方在租賃期屆滿時，應(yīng)按照甲方的要求返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。第五條維護(hù)修理5.1乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持其功能完好。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物有破損、故障等情況時，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。5.3如因乙方過失導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的百分之______。第七條保密條款7.1乙方同意對甲方商業(yè)秘密及租賃物相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露、泄露。第八條合同解除及終止8.1在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.2如乙方未按照約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方索取相應(yīng)違約金。8.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并無需支付違約金：（1）乙方向甲方提供虛假資料；（2）乙方以非商業(yè)用途使用租賃物；（3）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。第九條其他約定9.1本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：