商鋪門面租賃協(xié)議

第頁共頁商鋪門面租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是該商鋪的合法擁有者，并有權(quán)租賃該商鋪；乙方有意租賃該商鋪，并有能力承擔該商鋪租賃的相關費用；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪位置、面積及用途商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：乙方在租賃期內(nèi)可使用該商鋪從事合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。第二條租賃期限本次租賃的期限為自2021年月日起至2022年月日止。雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金乙方每月需向甲方支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。租金在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條押金乙方在簽署本合同時需向甲方繳納人民幣（大寫）（小寫）元整作為押金。租賃期滿并符合租賃合同的約定，甲方收到乙方所交押金后，無任何損失或違約行為，甲方將如數(shù)返還押金給乙方。第五條使用權(quán)及進出商鋪的方式乙方在租賃期內(nèi)享有該商鋪的使用權(quán)，并可自由進出商鋪。但乙方需遵守與其他商戶的共同協(xié)議，共同維護商鋪的環(huán)境和秩序。第六條商鋪裝修與維修1.租賃期內(nèi)，乙方可以對商鋪進行合理的裝修。但必須獲得甲方的書面同意，并按照相關法律、法規(guī)及規(guī)范進行。2.商鋪出現(xiàn)自然損壞或非乙方過錯造成的損壞，甲方負責維修，并承擔相應的維修費用。3.商鋪出現(xiàn)乙方過錯誤損壞的情況，由乙方負責修復，并承擔相應的維修費用。第七條合同終止租賃期滿后，如果雙方愿意續(xù)簽合同，則應提前（天數(shù)）通知對方，并進行協(xié)商。如未及時告知或無法達成一致意見，則本合同終止。第八條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，最高不超過每日應付租金的1%。若乙方逾期超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照約定交付商鋪，乙方有權(quán)利要求甲方支付違約金，最高不超過每日租金的1%。若甲方逾期超過（天數(shù)），乙方有權(quán)解除本合同。3.若乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動或嚴重違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。4.其他違約責任雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未約定的事項，雙方可進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.對于因不可抗力導致合同無法履行的情況，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并盡力減少損失。第十一條合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的法律文件。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除合同。甲方（出租方）：