宅基地使用權轉讓協(xié)議范文

第頁共頁宅基地使用權轉讓協(xié)議范文甲方（轉讓人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________乙方（受讓人）：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地使用權轉讓一事達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_____________________________2.宅基地面積：_____________________________平方米，證土字第______________號3.宅基地使用權起始日期：_____________________二、轉讓條件1.乙方同意購買并申請辦理宅基地使用權轉讓登記；2.乙方同意支付宅基地使用權轉讓的貨款；3.乙方同意承擔宅基地使用權轉讓過程中的相關費用。三、轉讓價款1.宅基地使用權轉讓價款為人民幣________________元；2.乙方應當于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉讓價款。四、宅基地使用權轉讓手續(xù)辦理1.甲方應當在乙方支付轉讓價款后的五個工作日內(nèi)辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)；2.甲方應當配合乙方辦理宅基地使用權轉讓相關手續(xù)，包括提供相關原始文件、協(xié)助乙方前往相關部門辦理手續(xù)等。五、宅基地使用權轉讓后的責任和義務1.自宅基地使用權轉讓登記之日起，乙方成為該宅基地的合法使用權人，享有宅基地使用權；2.乙方應當依法合規(guī)使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得轉讓、出租、抵押宅基地；3.乙方應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定履行對宅基地的管理和維護義務，保持宅基地的良好環(huán)境和安全使用；4.乙方應當按時繳納宅基地使用權轉讓后的相關稅費；六、違約責任1.若甲方未按照約定辦理宅基地使用權轉讓手續(xù)，應承擔違約責任，按照轉讓價款支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未按照約定支付宅基地使用權轉讓價款，應承擔違約責任，按照轉讓價款支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議自行筆定，雙方同意不得變更、解除。甲方（轉讓人）：____________________日期：______________