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第頁共頁工廠租房合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方意愿一致，為明確雙方的權益和義務，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租工廠房屋事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.出租房屋的基本情況如下：位置：面積：用途：房屋結構：2.出租房屋的租金及支付方式：租金：支付方式：其他費用（如物業(yè)管理費、水電費等）：第二條租賃期限1.租賃期限：自年月日起，至年月日止。合同期滿后，協(xié)議終止。第三條租賃使用權1.甲方保證所租賃房屋的合法權屬，并且租賃權利不受到任何限制和糾紛。2.乙方在租賃期內(nèi)有權使用該房屋，并按照合同約定的規(guī)定使用，但不得改變原有用途。第四條租賃押金1.乙方在簽訂合同時，應支付押金人民幣（大寫）作為履行本合同的保證金。2.合同期滿并且乙方履行了本合同的約定，押金將在扣除所欠租金及其他費用后，在__日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修和裝修1.房屋的大修和維護費用由甲方承擔，但如果是因乙方的原因造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方有權根據(jù)工作需要對租賃房屋進行適當?shù)难b修，但需要甲方的書面同意。乙方對房屋裝修后造成的損壞負責賠償。第六條責任和違約1.甲方在租賃期內(nèi)，負責對房屋進行維修，確保房屋的正常使用；如發(fā)生嚴重問題，甲方應及時處理，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方應按時支付租金和其他費用，如有拖欠，應按照逾期支付金額的%支付違約金。3.如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失：a.未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉讓等行為；b.嚴重影響房屋安全、衛(wèi)生或環(huán)境的行為；c.嚴重違反國家相關法律和法規(guī)的行為；d.未按照約定支付租金及其他費用的行為。第七條保密條款1.本合同屬于保密合同，雙方應保守雙方的商業(yè)秘密和任何與本合同相關的信息。第八條其他約定1.本合同的所有修改、補充或變更必須經(jīng)過雙方的書面確認，并且具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：年

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