商鋪房屋租賃合同協(xié)議模板

第頁共頁商鋪房屋租賃合同協(xié)議模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃合同協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1甲方將位于____________________的商鋪房屋出租給乙方使用，具體地址及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日。2.2如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元/人民幣，共計(jì)____元/人民幣。3.2租金按每月______日支付給甲方，如遇法定節(jié)假日，順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償，如押金不夠賠償，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1甲方保證其所出租的商鋪房屋具備合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間的持續(xù)使用權(quán)。5.2乙方在使用商鋪房屋期間，應(yīng)按照約定使用，并及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，保持商鋪房屋的良好狀態(tài)。5.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修商鋪房屋的基本設(shè)施設(shè)備，乙方在正常使用過程中產(chǎn)生的非人為損壞由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條解除合同6.1若乙方需提前解除合同，則應(yīng)提前____月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若甲方違反合同內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求返還已支付的租金和押金。第七條保密條款7.1本合同一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同的全部或部分內(nèi)容透露給第三方。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪房屋轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人。第八條管轄法律及爭議解決8.1本合同簽訂地為____________________。8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。8.3本合同及其附件如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：_______