地皮買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)地皮買賣合同范本本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物乙方同意將其所在的位于________（具體地址）的地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。二、交付時(shí)間與方式1.甲方自愿購(gòu)買標(biāo)的物，并同意自本合同生效之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。2.乙方同意在標(biāo)的物交付之前，清除標(biāo)的物上的任何債務(wù)、抵押物或其他擔(dān)保和限制。三、交付標(biāo)的物的狀態(tài)1.乙方保證標(biāo)的物是合法、完整的，并擁有其出售的所有權(quán)利。2.標(biāo)的物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)過(guò)合理的維護(hù)和保養(yǎng)。3.如標(biāo)的物有任何已知或隱藏的瑕疵或損壞，乙方應(yīng)提前告知甲方，并將其列入補(bǔ)救措施中。4.甲方在接收標(biāo)的物時(shí)，有權(quán)檢查其狀態(tài)并確認(rèn)是否符合合同約定的要求。四、交付標(biāo)的物的費(fèi)用和稅費(fèi)1.標(biāo)的物交付的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、搬遷費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.標(biāo)的物交付過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。五、交付標(biāo)的物后的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方交付標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物不得有任何干擾或侵入行為。3.甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造、修繕和裝飾，但不得損害標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全性。4.甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，并按時(shí)繳納與標(biāo)的物使用相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。六、買賣價(jià)格與支付方式1.標(biāo)的物的買賣價(jià)格為______（具體金額）人民幣。2.買賣價(jià)格的支付方式為：甲方應(yīng)在本合同生效后______（具體天數(shù)）內(nèi)，將買賣價(jià)格全額支付給乙方。七、合同的解除與違約責(zé)任1.如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按合同約定支付買賣價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的______%。2.如乙方不按合同規(guī)定交付標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的買賣價(jià)格以及支付損失賠償金，賠償金金額為買賣價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章