民房租賃合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)民房租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于【出租房屋地址】的房屋出租給乙方使用，具體房屋情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，自租賃物交付之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照約定，每月支付租金人民幣【租金金額】元。租金應(yīng)當(dāng)在每月【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶，或者雙方約定的其他方式。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日違約金為逾期金額的【逾期利率】倍。2.3甲方同意提供合法的租賃發(fā)票給乙方。第三條房屋使用與維護(hù)3.1乙方承諾以租賃房屋作為其居住場(chǎng)所，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，并按照約定進(jìn)行合理使用。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)房屋進(jìn)行消防安全管理，并妥善使用電氣設(shè)備。3.4乙方在居住期間，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在修理或維修的需要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，嚴(yán)禁進(jìn)行違法建筑行為。第四條保證金及產(chǎn)權(quán)保留4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，作為對(duì)其履行本協(xié)議的保證。4.2租賃期屆滿時(shí)，乙方如履行了本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。4.3在租賃期屆滿后，若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還乙方押金。第五條解除協(xié)議5.1乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前【提前解除天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。5.2若甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，共計(jì)【協(xié)議期限】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力