房屋租賃合同模板2023樣本二十篇

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇

甲方姓名（出租一方）：

乙方姓名（承租一方）：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月的租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大寫）

元（￥元），以后應(yīng)提前一天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不

慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方

負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅

自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修

完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花

盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納好房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，

光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁

所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水噸；氣

____立方；電—度

甲方簽章（出租一方）：乙方簽章（承租一方）：

電話：電話：

20xx年xx月xx日

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇二】

L20xx年房屋租賃合同書樣本

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵

守事項(xiàng)如下：

房屋座落：區(qū)樓單元號(hào)

房屋使用面積：平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有

遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)

整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常

使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情

況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)

損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按

期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,

由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),

但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，

注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、

走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先

取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

⑵按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止

租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方

得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月

日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡

事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他.

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽字）代表人（簽字）

年—月—日年—月—日

2.20xx年房屋租賃合同書樣本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自年_月日至年月

―日，計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣一元，按―結(jié)算。每日內(nèi)，

乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物

業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙

方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租

沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月——日至一年—月—日O

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償

付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地賽、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套

設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均

有權(quán)請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人（簽字）代表人（簽字）

年—月—日年—月—日

3.20xx年房屋租賃合同書樣本

出租方（甲方）身份證號(hào)：

承租方（乙方）身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方將位于的房屋出

租給乙方居住使用

二、房屋租賃期限及租金

房屋租期為年，從年月日

至年月日。乙方租賃房屋作為居住使

用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，

乙方在交清全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，

須提前個(gè)月告知甲方。

三、押金

為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

四、支付方式

本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一

次向甲方交足全年租金元整，租金交付日為

年月日前。

五、注意事項(xiàng)

在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)賽、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、

有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異

議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四

款情況除外）

2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完

整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由

乙方負(fù)擔(dān)。設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。

3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料。應(yīng)

注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一

方承擔(dān)。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得

改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房

屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)

行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要

拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),

租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

6、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共頁，一式份，由甲、乙雙方各持

________份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

月日

4.20xx年房屋租賃合同書樣本

出租方（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：路弄號(hào)

室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：__________________________________________

B：家俱：_________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

月一日起至年月_0;

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金___________元,

租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙

方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用

帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可

根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損

壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配

合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明

（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月0

5.20xx年房屋租賃合同書樣本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方把位于路一樓的門面房間出租給乙方，供其在法律、法

規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營，甲方一旦知曉，可

隨時(shí)收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)，所收租

金概不退還。

二、租賃期限年，甲方于年月日起將本合同第一條所指的房屋出

租給乙方使用，到年月日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占

用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出

租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新簽訂合同。

三、房屋租賃費(fèi)用每月每間，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式

一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應(yīng)提

前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內(nèi)，按甲方要求補(bǔ)齊

房租。

四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)

生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更

使用金及其他社會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任

何責(zé)任。

五、租賃期間，甲乙方申請經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)

的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當(dāng)進(jìn)行

裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。

六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營危險(xiǎn)物品或保管不善

造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力

的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終

止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。

八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求

乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)

所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原

甲方承擔(dān)的義務(wù)。

九、乙方要加強(qiáng)安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實(shí)

對(duì)安全負(fù)責(zé)。

十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對(duì)

另一方造成的損失。

十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個(gè)月書面通

知甲方，并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。

十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方必須

在三日內(nèi)搬出全部物品，恢復(fù)租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強(qiáng)

行搬出，并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi)，超過十日，乙方不認(rèn)領(lǐng)物品，

視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物

或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方

各持一份。

出租方（章）承租方（簽字章）

年月日年月日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇三】

咀方（房主）：身份證號(hào)碼：

_______________________聯(lián)系電話:_________________

乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：r

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方

乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū),建筑面

積平方米。

（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名

,房屋沒有進(jìn)行抵押。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：,最多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月

日，共計(jì)年月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門

鑰匙及房租后視為交易完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出要求，協(xié)商一致后

雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)元/月，租

金總計(jì)：人民幣(大寫)元整。

支付方式：現(xiàn)金，押付,各期租金支付日期：

____________________________________________________________________________________________________O

(二)押金：人民幣(大寫)元整，租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，

__________________由乙方承擔(dān)：

(1)稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)

⑺物業(yè)管理費(fèi)⑻房屋租賃稅賽⑼衛(wèi)生賽(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修賽。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他賽用均由

甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示

的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇四】

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤

氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延

遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的M計(jì)算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大

自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修

繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個(gè)月書面

通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)

應(yīng)交租金總額的/計(jì)算。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延

交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%

計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)—月以上，甲方可以從乙

方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月

書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)

應(yīng)交租金總額的計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因

故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)

損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_

日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方

因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇五】

甲方（出租方）身份證號(hào)：地址：

乙方（承租方）身份證號(hào)：地址：

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以

下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把

____________________________________室的房屋租給乙方，并保證該

房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用；不得進(jìn)行任何違法

活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自201―年—月—日起至201―年—月—日止。租賃

期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元人民幣，租房保證金______元人民幣，

相當(dāng)于一個(gè)月租金。

五、付款方式：1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證

金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前__天將下

期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住

的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生賽用：水賽口電費(fèi)口電

話費(fèi)口網(wǎng)絡(luò)費(fèi)口煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口其它費(fèi)用

（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要

用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本賽用：包

括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常

使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面

提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保

證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全

部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查

移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞

房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等

使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。

（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元）

九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合

同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠

償;2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一

個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因

非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回

剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租

賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處

理，后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)度，煤氣表讀數(shù)

度，電表總讀數(shù)度，峰度，谷度。防盜門鑰匙

把，電子門鑰匙把，車庫鑰匙把。

1

2

3

4

十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律

效力。

十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等

不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約

責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等

法律效力。

甲方簽名：乙方簽名：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：簽約時(shí)間：年月日

訂立房屋租賃合同的四點(diǎn)注意

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條：

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期

限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和

義務(wù)，并向有關(guān)部門登記備案。

訂立房屋租賃合同4注意：

1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同

基于防止租賃糾紛、保護(hù)當(dāng)事人利益的角度考慮，出租人和承租

人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

2、房屋租賃合同的內(nèi)容

根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第6號(hào)）第七條規(guī)定：

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)

施狀況；

（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責(zé)任；

（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

（十）其他約定。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆

遷時(shí)的處理辦法。

3、進(jìn)行出租登記或合同備案

房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行出租

登記或合同備案。

4、注意核對(duì)合同文本內(nèi)容

在直接使用合同示范文本簽約時(shí)，請注意核對(duì)合同文本的內(nèi)容,

避免對(duì)方當(dāng)事人下載后對(duì)合同示范文本內(nèi)容進(jìn)行不合理的刪改。

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇六】

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于XX市區(qū)（縣）.

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房

間，建筑面積平方米，使用面積平方

米，裝修狀況,其他條件為,該房屋（口已/口未）

設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：.

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示

房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書

面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等

真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等

真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（-）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：,雙方也可另行書

面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計(jì)年

個(gè)月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)

提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后

甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，

租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前

日（口書面/□口頭）通知對(duì)方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年/口年），租金

總計(jì)：元（大寫：元）該房屋租金_________（口年

/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行

調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時(shí)間：.

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/

口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳

戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)

于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交

銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租賃

保證金，具體金額為：元（大寫：）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承

擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如

數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話賽/□電視收視費(fèi)/口供暖

費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口）等賽用。乙方應(yīng)保存并向

甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

甲方（簽章）乙方（簽

章）_____________________

授權(quán)代表（簽字）授權(quán)代表（簽

字）_______________________

年月日年月日

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇七】

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承

租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

出租方將坐落在XX市一區(qū)一路___號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積平

方米，出租給承租方作辦公使用

第二條租賃期限

租賃期限共月，出租方從一年一月一日起將出租房屋

供承租方使用，至一年一月一日收回。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋,

出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長半個(gè)月的租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的繳納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)為：—元/月；共計(jì)金額為—O

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常

使用。

出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方

如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用

即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。

2.出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租方需要與第三方互換房時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意；出

租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房

屋的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違

約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的，負(fù)責(zé)賠

償損失。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付

違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5.違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向

人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,

經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本

份，送—單位備案。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

地址：__________

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇八】

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至

年—月一日止。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)

費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任

事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但

不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前

收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方

不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承

租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)

自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請

續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方

應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得

以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初——日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司，每超一天按30%

收取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽

字蓋章后立即生效。

甲方：乙方：

代表（簽名）：代表（簽名）：

年—月—日

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇九】

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市

區(qū)路，位于第層，號(hào)。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變

房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家

有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不

得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交

易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)

損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,

乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承

擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及

其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期

間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行

當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣賽；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)

月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年

度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第十四條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)

充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政

策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（-）出租方為乙提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)（3）

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況:

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，—式一份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：年月日年月—日

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇十】

出租方（以下簡稱甲方）身份證：

承租方（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于

________________________________;建筑面積平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自年月_日至年

月一日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求

續(xù)租，必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)

簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元（人民幣大寫），房屋租金支付方式

為付，在每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金

元（人民幣大寫）,租賃期滿，房屋經(jīng)甲

方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電o

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房

屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任

并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)

執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)

備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未

經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于個(gè)月房屋租金的，也可以解除

合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用

的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行

違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租超過日。

(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過元

或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，

如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承

擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)

充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，

甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十六條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙

方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂日期：年—月—日年月—日

房屋租賃合同模板2023樣本二十篇【篇一十一】

出租方（以下簡稱甲方）身份證：

承租方（以下簡稱乙方）身份證：

甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成

如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條

出租房屋坐落地址：

第二條

出租房屋面積：

租金：元（月/年）

第三條

租賃期限（本合同有效期）：自年一月—日

至年—月—日

為期年一個(gè)月

第四條賽用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為元X租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金______

o

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]

有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號(hào)：

）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方

退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押

金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的

十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的

交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的—%乘以遲交天數(shù)作

為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)

收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二

個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯

納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方

承擔(dān)。

逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)

（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方

有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，

由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置

乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙

方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方

所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲

方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方

人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止

本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事

故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行

裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若

需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方

造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢

復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確

定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則,

乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接

損失）。

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防

火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制

度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲

方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)

具實(shí)承擔(dān)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,

應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心

申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

第七條

乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合

同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也

享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條

合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿

一天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)

后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)

成一致，本合同到期自行終止。

第九條

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條

本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條

本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號(hào):）

一起生效。

第十二條

本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加

蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條

本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂日期：