北京房屋租賃合同格式范本

第頁共頁北京房屋租賃合同格式范本北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著互諒互讓的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就北京市房屋租賃事宜簽訂本合同，共同遵守。第一條房屋租賃物及地址1.甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2.租賃物的情況如下：（填寫房屋的具體情況，包括建筑面積、房間數(shù)、裝修情況等）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體天數(shù)）個月/年。2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前（具體天數(shù)）提前書面通知乙方是否續(xù)租或遷出。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣（具體金額）元，共計（具體金額）元，租金包括房屋租金及相關(guān)費用（如物業(yè)管理費等）。2.乙方每月應(yīng)于（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金時需提供相應(yīng)的憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金的金額為每天租金的百分之（具體百分比）。第四條押金及其他費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣（具體金額）元，用于保障乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在租賃期限屆滿后返還給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的水、電、氣等公用事業(yè)費用，并保證按時向相關(guān)單位繳納。第五條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝飾和利用。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法改建；不得將租賃物分租、轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與他人使用。第六條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的大修責(zé)任，即房屋結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、外部設(shè)施等的維修。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、家具、電器的日常維護(hù)和修理，因乙方的過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部租金，并有權(quán)解除合同。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同的約定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。第八條附件1.本合同作為有效證據(jù)，乙方有權(quán)進(jìn)行復(fù)印。2.附件：（列明附件以及相關(guān)補(bǔ)充材料）第九條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。第十條其他約定（本條根據(jù)實際情況添加）第十一條合同效力1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章