標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本范例

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本范例購房合同甲方：（購房人姓名）住址：乙方：（賣方姓名）住址：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條房屋基本信息乙方同意出售位于（房產(chǎn)位置）的房產(chǎn)一套，具體信息如下：1.房屋的地址：（詳細(xì)地址）2.房屋的面積：（平方米）3.房屋的構(gòu)造及戶型：（描述）4.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)證編號，使用期限等）5.房屋的交付狀態(tài)：（已交付或待交付）6.其他相關(guān)信息：（任何乙方認(rèn)為需要特別說明的事項(xiàng)）第二條交易價(jià)格1.乙方同意將上述房產(chǎn)以￥（人民幣大寫）的價(jià)格出售給甲方。2.甲方同意支付乙方金額為￥（人民幣大寫）的房屋購買款項(xiàng)。第三條支付方式和時(shí)間1.甲方同意在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)的10%作為首付款，即￥（人民幣大寫）。2.甲方同意在乙方向甲方交付房屋時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)的其余部分，并將房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)完成。第四條房屋交付1.乙方同意在甲方支付首付款后的一個月內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋的交付包括將房屋及其相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)移交給甲方，并保證房屋在移交時(shí)的完好狀態(tài)。3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法及時(shí)交付，乙方將按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第五條房屋權(quán)屬和保證1.乙方保證所賣房屋是其合法的所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛或權(quán)屬糾紛。2.房屋的交付之日起，乙方將不再享有任何與房屋所有權(quán)相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。3.如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并對甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第六條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.如乙方在合同生效前違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。違約金的數(shù)額為房屋購買款項(xiàng)的10%。3.如甲方在合同生效前違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。違約金的數(shù)額為房屋購買款項(xiàng)的10%。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的補(bǔ)充、修改和終止均需雙方書面協(xié)議，并與本合同具有同等的法律效力。2.本合同的附件為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：