土地轉(zhuǎn)讓合同書范本(一)

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同書范本(一)土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名/單位名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：（轉(zhuǎn)讓方身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）乙方：（受讓方姓名/單位名稱）地址：（受讓方地址）身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：（受讓方身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）鑒于甲方是土地使用權(quán)擁有者，乙方愿意購買該土地的使用權(quán)，為明確雙方權(quán)益，雙方達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條土地基本信息1.甲方現(xiàn)擁有的土地使用權(quán)面積為______平方米，具體位置（地址）為______。2.使用權(quán)期限：________年，自________年月日起計算。3.初始使用權(quán)年限：________年，截止日期為________年月日。4.土地用途為________。第二條轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其現(xiàn)在擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積為______平方米。3.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款給甲方。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法取得，并不存在轉(zhuǎn)讓限制、查封或抵押等異議。2.甲方自行承擔(dān)因土地使用權(quán)糾紛所帶來的法律責(zé)任和費用。3.乙方在支付全款后即獲得土地使用權(quán)，享有該土地的所有權(quán)益，并自行承擔(dān)以后土地使用所產(chǎn)生的相關(guān)費用、稅費、維護等責(zé)任和義務(wù)。4.雙方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，一旦發(fā)現(xiàn)有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條過戶手續(xù)1.土地使用權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于下列事項：（1）雙方共同到地方國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（2）支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（3）辦理相關(guān)證書和權(quán)屬證明等。第五條合同解除1.乙方未能按照本合同的約定支付全款的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的金額不退還。2.乙方未能按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的金額不退還。第六條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁，仲裁地點為本合同簽訂地法院管轄的地點。第七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地使用權(quán)過戶完成之日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽名/單位（蓋章）：乙方簽名/單位（蓋章）：日期：_______