湖北省物業(yè)服務合同書

第頁共頁湖北省物業(yè)服務合同書合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為一物業(yè)所有者或委托代管物業(yè)所有權人，乙方為一物業(yè)服務提供商或物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，制定本物業(yè)服務合同，并共同遵守執(zhí)行。第一條合同目的甲方自愿委托乙方提供物業(yè)管理服務，以維護、保障物業(yè)的正常運營和管理秩序。第二條服務內(nèi)容乙方將按照甲方的要求和標準，提供以下物業(yè)管理服務：1.安全巡檢和保安服務；2.環(huán)境衛(wèi)生清理和維護；3.公共設施的維護和修繕；4.維修服務及設備保養(yǎng)；5.物業(yè)費用收取和管理；6.其他甲方委托的相關物業(yè)管理服務。第三條服務期限本合同有效期為【合同有效期】。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽或變更合同。第四條服務費用甲方將按照乙方提供的物業(yè)管理費用標準，支付相應的服務費用。具體費用為【費用說明】。乙方有權根據(jù)市場情況和服務提供情況適時調整費用標準，并提前3個月書面通知甲方。第五條服務質量保證乙方將以專業(yè)的態(tài)度和團隊為甲方提供高質量的物業(yè)管理服務。乙方將嚴格按照服務標準執(zhí)行，確保服務質量和效果。如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方將進行賠償，并補救。第六條甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供服務，并提出合理的建議和要求；2.甲方應按時支付物業(yè)管理費用，并按照約定提供相關資料；3.甲方應確保物業(yè)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，并保護乙方的工作人員。第七條乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質量；2.乙方應按時收取和管理物業(yè)費用，并及時向甲方提供相關報告和賬單；3.乙方應確保物業(yè)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，并保護甲方的合法權益。第八條合同解除1.甲方有權提前3個月書面通知乙方解除合同；2.乙方在以下情況下有權解除合同：a)甲方未按時支付物業(yè)管理費用；b)甲方違反其他合同條款并經(jīng)乙方提出書面警告后仍未改正；c)因不可抗力等不可預見的情況無法繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補充本合同發(fā)生未盡事宜或需要變更時，雙方應通過協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充或變更原合同條款。第十一條其他條款1.雙方在合同履行過程中應當共同遵守相關的法律法規(guī)和政府規(guī)定；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法