公司房屋租賃合同如何寫

第頁共頁公司房屋租賃合同如何寫房屋租賃是指一方將自己擁有的房屋出租給他人使用，并由對方支付一定的租金的行為。當(dāng)雙方達(dá)成租賃協(xié)議時，為了明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，需要簽訂房屋租賃合同。本文將詳細(xì)介紹公司房屋租賃合同的寫法。第一章總則第一條合同目的該合同的目的是確定租賃雙方的權(quán)益和責(zé)任，并明確房屋的使用方式和租金支付方式，保證雙方的合法權(quán)益。第二條合同期限該合同有效期為_______年/月/日至_______年/月/日。合同期滿后，合同自動終止，除非雙方協(xié)商一致決定延長合同期限。第三條合同簽訂地點該合同在_______地簽訂。第四條合同書寫形式該合同書面形式為準(zhǔn)，必須由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后方為有效。第五條法律適用該合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第二章租賃房屋情況第六條房屋基本情況出租方擁有的房屋位于_______（具體地址），共有_______（層數(shù)）層，每層面積約為_______平方米。該房屋用途為_______（商業(yè)/辦公/倉儲等）。第七條房屋所有權(quán)出租方在簽訂合同時應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其為房屋的合法所有人，并確保所出租房屋沒有被抵押、查封、扣押等情況。第八條房屋租金8.1租金總額：每年/月租金總額為_______元。8.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年/月的_______號前將租金支付給甲方。8.3租金支付地點：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______開戶行：_______賬號：_______第九條房屋保證金9.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付房屋保證金，金額為_______元。9.2房屋保證金將作為租賃期結(jié)束后修繕房屋或補(bǔ)償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失所使用。第三章租賃權(quán)益和義務(wù)第十條租賃使用權(quán)乙方有權(quán)使用出租房屋，并享受與房屋相關(guān)的一切使用權(quán)益。第十一條房屋維修責(zé)任11.1甲方有責(zé)任保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，維修電器、設(shè)備等日常維護(hù)保養(yǎng)。11.2乙方有責(zé)任按照使用要求，保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并及時修補(bǔ)因自己過失造成的損壞。第十二條水、電、氣、暖費(fèi)用及其他費(fèi)用12.1用電、用水、用氣和采暖費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并按照實際使用情況支付給相應(yīng)的供應(yīng)商。12.2除房屋租金外，乙方還需要承擔(dān)其他一切與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。第十三條違約責(zé)任13.1如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求其在_______日內(nèi)支付并支付滯納金。13.2如果乙方違反其他租賃合同約定，甲方有權(quán)終止合同并要求其賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第四章其他條款第十四條保密條款除非經(jīng)出租方事先書面同意，乙方不得將房屋用于非租賃目的，并不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。第十五條解決爭議雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條合同終止16.1合同期滿，雙方均無異議的情況下，合同自動終止。16.2如果一方提前通知對方終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第十七條合同變更任何一方希望對合同進(jìn)行變更時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第五章附則第十八條合同生效本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十條合同附件本合同附有以下文件作為附件：1.出租方的身份證明；2.房屋權(quán)證或房屋租賃證明。（以下是附件的編號）附件一：_______附件二：__