常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)人，愿意將其出售給乙方，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二條房屋價(jià)格1.買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)為：[總價(jià)]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）2.買(mǎi)賣(mài)房屋的付款方式為：[付款方式]3.買(mǎi)賣(mài)房屋的付款時(shí)間為：[付款時(shí)間]第三條房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證1.甲方保證房屋質(zhì)量狀況良好，不存在任何影響使用和安全的隱藏性質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.若房屋權(quán)屬、質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方共同負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法所有權(quán)人。第五條交付和交接1.房屋交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]。2.甲方按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，同時(shí)交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)配套設(shè)施等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部房款并賠償相應(yīng)損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的20%。第七條爭(zhēng)議處理1.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。2.仲裁裁決是終局的，擇期也可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成。甲方（賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：日期：附件：1.甲方身份證