標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）法定代表人/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱商鋪），甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的面積為（具體面積），所在樓層為（樓層）。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（具體金額）萬元。乙方于本合同簽訂之日起應(yīng)當(dāng)一次性支付該轉(zhuǎn)讓價格。第二條商鋪的權(quán)屬及使用權(quán)2.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，商鋪的所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法利用、經(jīng)營。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的權(quán)益完好并無任何限制，如果因涉及商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)益糾紛而導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條商鋪的交接與驗(yàn)收3.1商鋪交接：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，與甲方前往商鋪進(jìn)行交接。甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證件、裝修圖紙等一并交予乙方。3.2商鋪驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)于接收商鋪之日起（具體時間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴(yán)重?fù)p壞或其他問題，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，按每日應(yīng)支付款項(xiàng)的1%計算。4.2若甲方未能按照本合同約定將商鋪交付給乙方或商鋪存在權(quán)益糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購買商鋪的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，雙方均不得解除本合同。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋以及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同的任何爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付、付款完畢之日止。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律、法規(guī)處理。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/個人簽字：法定代