房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：XXX-XXXX房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（出讓方名稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方擁有的房地產(chǎn)股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）如下：姓名/名稱(chēng)：XXXXXX性質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司股權(quán)持股比例：注冊(cè)資本：1.2甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式，將標(biāo)的物的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）XXXXX萬(wàn)元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署日起10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具由乙方銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付證明。第三條交割方式及時(shí)間3.1甲方在買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽署日起10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)文件和證件交付給乙方。3.2標(biāo)的物的交割完成后，乙方即取得標(biāo)的物的全部權(quán)益和收益。第四條保證與承諾4.1甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是合法、有效的所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛、litigation或限制性約定。4.2甲方承諾在交割時(shí)應(yīng)確保標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的轉(zhuǎn)移完整，不得因任何原因違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方已對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、產(chǎn)權(quán)審查、環(huán)境評(píng)估等，并且對(duì)標(biāo)的物所涉及的風(fēng)險(xiǎn)已充分了解和知曉。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物相關(guān)文件和證件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，支付相應(yīng)的違約金等。5.3如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金等。第六條合同終止6.1本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）甲乙雙方達(dá)成一致，書(shū)面解除合同；（2）依據(jù)法定程序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)等因素，需要終止合同；（3）甲方因不可抗力因素?zé)o法履行合同；6.2本合同終止后，甲方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓價(jià)款退還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息、違約金等責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，有效期為自交割完成之日起5年。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：