商鋪場地租賃合同范本簡單

第頁共頁商鋪場地租賃合同范本簡單商鋪場地租賃合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有位于____________________（詳細地址）商鋪的所有權(quán)人；2.乙方有意租賃該商鋪為經(jīng)營或其他合法用途；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的商鋪，即位于____________________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”），出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自____________________（起始日期）起至____________________（終止日期）止，租期為______年。2.2租賃期滿如乙方需續(xù)租，乙方在到期前______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定續(xù)租條件。第三條租金3.1乙方同意向甲方支付租金，租金為每年______萬元人民幣。3.2租金支付方式為每月______日前，乙方提前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修及裝修4.1甲方負責租賃物的正常維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂瓦片等日常維護。4.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及進行大規(guī)模裝修，如需改變或進行裝修，需事先獲得甲方書面同意。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用租賃物。5.2乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需獲得甲方書面同意，并按照甲方指定的條件進行轉(zhuǎn)租。5.3在租賃物使用期間，乙方需維持周圍環(huán)境的整潔，確保租賃物、公共區(qū)域及設施設備的安全。第六條違約責任6.1如果甲方或乙方未能按照本協(xié)議履行其義務，無論是否造成其他方的直接或間接損失，均認定為違約行為。6.2發(fā)生違約行為的一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可提交至______人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽署補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________簽字乙方（承租方）：__________簽字日期：______________附：商鋪場地租賃合同范本