農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書的書寫

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書的書寫【農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書】甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.房屋建筑面積：（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（房屋的具體結(jié)構(gòu)和用途）二、房屋買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買賣雙方確認(rèn)，該房屋的銷售價(jià)格公平合理，不存在折價(jià)、返點(diǎn)等違法行為。三、過(guò)戶及交付1.甲、乙雙方在本房屋買賣合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)確保提供真實(shí)有效的過(guò)戶所需材料。2.房屋交付日期為房屋過(guò)戶后的自然日起算。買方辦理過(guò)戶后，甲方應(yīng)立即將房屋及其配套設(shè)施、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方。四、房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和法律糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自房屋交付之日起，若房屋產(chǎn)生任何質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.買方在房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方賠償合同總額10%的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方賠償合同總額10%的違約金。3.買賣雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除后應(yīng)按照約定賠償對(duì)方的違約損失。六、附屬條款1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，具有與本協(xié)議同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙