出租房簡易合同協(xié)議

第頁共頁出租房簡易合同協(xié)議甲方（出租方）：（出租房屋的房主或代理人）乙方（承租方）：（租賃人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租房屋的合同協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋租金：每月人民幣（具體金額）5.出租方式：整租/合租6.出租期限：自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止第二條出租房屋的使用1.出租房屋的用途限于住宅用途，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。2.出租房屋的承租人應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按規(guī)定使用房屋。第三條房屋租金1.房屋租金以每月為單位，甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催收并增加罰息等費(fèi)用。第四條房屋維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)妥善維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備和日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。3.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋的驗(yàn)收與退房1.乙方須在入住時(shí)與甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并填寫《房屋交接單》（具體表格可協(xié)商制定）。2.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃期限及事先協(xié)商的條件如期退還房屋，甲方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。3.如乙方在租賃期滿后不按時(shí)退房，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除與違約責(zé)任1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。雙方按照約定進(jìn)行退還房屋及歸還租金的處理。2.甲方或乙方違反合同約定，且經(jīng)對方書面催告限期改正后仍不改正的，催告方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。第八條合同的變更與補(bǔ)充1.合同的變更、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自甲方與乙方簽字（蓋章）之日起生效，并在租賃期滿后自動終止（若