大廈項(xiàng)目消防工程投標(biāo)文件

XX大廈

消防工程投標(biāo)文件

技術(shù)標(biāo)

工程名稱：XX大廈消防工程

投標(biāo)人：xx建設(shè)有限公司（蓋章）

法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：2021年11月27日

目錄

第一章資信部分..................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第一節(jié)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二節(jié)企業(yè)資質(zhì)................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第三節(jié)企業(yè)資信等級(jí)證書........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第四節(jié)安全生產(chǎn)許可證..........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第五節(jié)合法誠(chéng)信承諾書..........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二章擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)機(jī)構(gòu)人員一覽表............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第一節(jié)擬委派本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員一覽表..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二節(jié)人員證件證明............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、項(xiàng)目經(jīng)理（李啟順）..............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

二、技術(shù)負(fù)責(zé)人（李庭禧）......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

三、機(jī)電工程師（林進(jìn)躍）......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

四、安全員（蔡若）............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

五、施工員（楊斌）............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

六、質(zhì)檢員（姚智超）..........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

七、材料員（朱久華）..........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第三章項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績(jī)證明..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第一節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理的資格證明......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、執(zhí)業(yè)資格證明..............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

二、安全B證..................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

三、畢業(yè)證....................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

三、身份證....................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)表和證明材料..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、業(yè)績(jī)表....................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

二、業(yè)績(jī)證明材料..............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第四章近三年完成主要項(xiàng)目一覽表..................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第一節(jié)近三年完成項(xiàng)目一覽表....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二節(jié)業(yè)績(jī)證明................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第五章目前施工的主要項(xiàng)目一覽表..................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第一節(jié)目前施工的主要項(xiàng)目一覽表................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二節(jié)業(yè)績(jī)證明................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

一、廣東賓豪科技股份有限公司東坑1號(hào)工程......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

二、陸河華發(fā)觀山水項(xiàng)目小高層、地下室、別墅、物業(yè)管理用房安裝工程.......錯(cuò)誤!未定義書簽。

第六章施工組織設(shè)計(jì).............................................................................1

第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明........................................................................1

一、方案編制說(shuō)明..............................................................................1

二、指導(dǎo)思想..................................................................................1

三、實(shí)施目標(biāo)..................................................................................1

四、編制原則..................................................................................2

五、編制依據(jù)..................................................................................2

第二節(jié)工程概況的描述情況......................................................................2

一、項(xiàng)目基本信息..............................................................................2

二、項(xiàng)目規(guī)模及特征...........................................................................3

三、項(xiàng)目承包范圍..............................................................................3

四、建筑功能指標(biāo)..............................................................................4

五、項(xiàng)目施工位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件...............................................................5

第三節(jié)施工前期準(zhǔn)備方案........................................................................6

一、技術(shù)準(zhǔn)備..................................................................................6

二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備..................................................................................6

三、機(jī)具準(zhǔn)備..................................................................................6

四、材料準(zhǔn)備..................................................................................6

第四節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)............................................................................7

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置..........................................................................7

二、項(xiàng)目部成員職責(zé)...........................................................................8

第五節(jié)分部分項(xiàng)工程施工方法....................................................................9

一、施工總體規(guī)劃..............................................................................9

二、消防水系統(tǒng)施工方案........................................................................9

三、消防電系統(tǒng)施工方案.......................................................................19

四、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)施工方案..................................................................24

五、消防系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案....................................................................28

六、聯(lián)動(dòng)調(diào)試計(jì)劃與措施.......................................................................31

第六節(jié)工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)及保證措施情況.....................................................33

一、難點(diǎn)：綜合管道安裝的定位和標(biāo)高..........................................................33

二、重點(diǎn)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)....................................................36

三、重點(diǎn)：自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的安裝............................................................37

四、難點(diǎn)：本工程系統(tǒng)多，系統(tǒng)試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試量大..............................................37

第七節(jié)項(xiàng)目勞動(dòng)力組織計(jì)劃情況.................................................................40

一、勞動(dòng)力計(jì)劃投入說(shuō)明......................................................................40

二、勞動(dòng)力需求計(jì)劃表.........................................................................41

第八節(jié)施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量及配套情況.............................................................42

一、機(jī)械設(shè)備投入相關(guān)說(shuō)明....................................................................42

二、擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備表............................................................42

第九節(jié)主要材料計(jì)劃及相關(guān)說(shuō)明.................................................................44

一、主要材料需求計(jì)劃說(shuō)明....................................................................44

二、周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃說(shuō)明........................................................................44

第十節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃響應(yīng)招標(biāo)文件情況...........................................................46

一、總工期計(jì)劃表.............................................................................46

二、節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃表...........................................................................46

三、工期計(jì)劃說(shuō)明............................................................................46

四、施工進(jìn)度橫道圖..........................................................................48

五、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖..........................................................................49

第十一節(jié)工期保證措施情況.....................................................................50

一、工期保證說(shuō)明.............................................................................50

二、工期保證具體措施........................................................................50

第十二節(jié)工程質(zhì)量保證.........................................................................53

一、工程質(zhì)量保證體系.........................................................................53

二、工程質(zhì)量控制原則........................................................................53

三、施工質(zhì)量保證措施........................................................................53

四、防止質(zhì)量通病的技術(shù)糾正措施..............................................................54

五、成品及半成品的保護(hù)與維護(hù)計(jì)劃措施........................................................57

第十三節(jié)安全文明生產(chǎn)保證措施.................................................................59

一、安全文明生產(chǎn)管理體系....................................................................59

二、安全文明生產(chǎn)保證措施....................................................................59

三、安全用電措施............................................................................62

四、安全防火措施.............................................................................63

五、旅工機(jī)械操作安全措施....................................................................63

六、腳手架和梯子使用安全措施................................................................63

七、高處作業(yè)安全措施........................................................................63

八、施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)措施....................................................................64

九、安全標(biāo)志措施.............................................................................64

十、安全防護(hù).................................................................................64

第十四節(jié)雨季、臺(tái)風(fēng)和夏季高溫季節(jié)的施工保證措旅...............................................66

第一節(jié)雨季施工措施........................................................................66

第二節(jié)臺(tái)風(fēng)施工措施........................................................................67

第三節(jié)夏季高溫季節(jié)施工措施................................................................68

第十五節(jié)施工總平面布置規(guī)劃...................................................................69

一、施工總平面布置目標(biāo)和原則................................................................69

二、施工總平面布置規(guī)劃說(shuō)明..................................................................69

第十六節(jié)與各單位的配合協(xié)調(diào)措施...............................................................71

一、與土建方的配合...........................................................................71

二、與業(yè)主的配合.............................................................................71

三、與設(shè)計(jì)院的配合...........................................................................71

四、與安裝施工單位的配合....................................................................71

五、與機(jī)電總包的配合.........................................................................72

六、與土建總包的配合........................................................................72

七、與建筑內(nèi)裝飾承包方的配合................................................................72

八、與行業(yè)管理部門的配合....................................................................72

九、與業(yè)主其它指定分包人的配合、協(xié)調(diào)方案....................................................73

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

第六章施工組織設(shè)計(jì)

第一節(jié)施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明

一、方案編制說(shuō)明

根據(jù)XX大廈消防工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑書中所作的規(guī)定，依據(jù)本工程特點(diǎn)及質(zhì)量和工期

要求，我公司除將積極響應(yīng)施工合同要求外，我們還將使用名廠大廠優(yōu)質(zhì)建材，電腦資料管理,

科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，按廣東省、廣州市、公司及施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)工程質(zhì)量、

文明、安全、雨期施工及網(wǎng)絡(luò)施工、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施、竣工驗(yàn)收后的保修承諾等規(guī)章制度要求組

織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

針對(duì)該工程的特點(diǎn)及建設(shè)單位的要求，我公司響應(yīng)如下：

1、本次工程采用流水施工作業(yè)，確保重點(diǎn)分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度，整個(gè)工程分施

工段流水作業(yè)。

2、施工進(jìn)度計(jì)劃編制科學(xué)合理，即突出主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度

的實(shí)施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀。

3、安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對(duì)性強(qiáng)，切合本工程實(shí)際。

4、針對(duì)工程的特點(diǎn)和建筑設(shè)計(jì)意圖，充分合理地利用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，做到生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)

施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時(shí)也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、

優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。

二、指導(dǎo)思想

本工程施工組織的指導(dǎo)思想是：“質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心按照

GB/T1900-IS09000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的

項(xiàng)目經(jīng)理及工程技術(shù)管理人員，按照國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、

新設(shè)備、新材料，精心組織、科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)。

三、實(shí)施目標(biāo)

科學(xué)組織安裝，密切與各專業(yè)的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo):

【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】：確保工程一次性通過(guò)消防部門的驗(yàn)收，取得合格證；

【質(zhì)量目標(biāo)工為配合市政建設(shè)及周邊設(shè)施，達(dá)到一次性100%驗(yàn)收合格，我公司保證工程

質(zhì)量達(dá)到合格工程。同時(shí)滿足技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，確保工程的整體創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃并充分做好環(huán)保

工作。

【工期目標(biāo)工工期286個(gè)日歷天。

【安全目標(biāo)】：杜絕人身重大傷亡及以上重大事故發(fā)生；

【文明工地】：確保本工程達(dá)到廣東省級(jí)文明施工工地；

【環(huán)保目標(biāo)】：采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，確保施工期間不影響城市道路及

環(huán)境衛(wèi)生；

【科技進(jìn)步目標(biāo)】：為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、環(huán)保等目標(biāo)，充分發(fā)揮科

技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)；

【服務(wù)目標(biāo)】：施工中信守合同，接受業(yè)主、監(jiān)理公司和消防部門、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門對(duì)工

程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理等的監(jiān)督。交工后按國(guó)務(wù)院279號(hào)令《建筑工程質(zhì)量

管理?xiàng)l例》實(shí)施保修和回訪。

1

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

四、編制原則

1、嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程

2、合理安排施工程序和順序：

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)和工程實(shí)際進(jìn)度情況組織施工，能夠確保各項(xiàng)施工工序相互促進(jìn)、緊密銜接,

避免不必要的重復(fù)工作，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期；

3、采用流水作業(yè)法安排施工進(jìn)度計(jì)劃，保證各施工工序的連續(xù)性、均衡性和有節(jié)奏地進(jìn)行、

合理地使用人力、物力、財(cái)力和各種施工設(shè)備，達(dá)到完成施工任務(wù)的目的；

4、從實(shí)際出發(fā)，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的綜合平衡，組織均衡施工；

5、盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，精心進(jìn)行規(guī)劃布置，節(jié)約施工用

地，防止施工事故，做到文明施工。

五、編制依據(jù)

序號(hào)主要規(guī)范規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1XX大廈消防工程招標(biāo)圖紙

2《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）

3《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50311-2002

4《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98

5《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

6《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）

7《建筑消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》DB37/242-2008

第二節(jié)工程概況的描述情況

一、項(xiàng)目基本信息

工程基本信息表

工程名稱XX大廈消防工程

招標(biāo)單位廣東XX石油化工集團(tuán)有限公司

工程地址廣州市黃埔區(qū)廣海路26號(hào)

本項(xiàng)目建筑面積約14905.62平方米，其中地上：11414.16m2,地下：

建設(shè)規(guī)模3491.46m2,建筑高度99.9m,地上建筑層數(shù)：19層，地下建筑層數(shù)：2層。

本項(xiàng)目建筑功能：商業(yè)、辦公。

286日歷天（包含聯(lián)動(dòng)、調(diào)試等時(shí)間）

工期開工時(shí)間：

竣工時(shí)間：

安全目標(biāo)及文明施工目標(biāo)，無(wú)重大安全責(zé)任事故，輕傷發(fā)生率小于千分之

安全文明目標(biāo)

達(dá)到市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)

按國(guó)家、廣東省及廣州市現(xiàn)行最新的消防工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

及驗(yàn)收，并作好驗(yàn)收記錄，要求達(dá)到“合格"標(biāo)準(zhǔn)。如承包人沒(méi)有達(dá)到上述

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

要求，在施工中給招標(biāo)人造成的損失及增加的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，工程施工

過(guò)程出現(xiàn)的一切事故均由承包人負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)人廣東省大成注建工程設(shè)計(jì)有限公司

2

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

工程監(jiān)理廣東廣信建筑工程監(jiān)理有限公司

包人工、包材料、包稅費(fèi)、包機(jī)械、包水電、包施工措施費(fèi)、包第三方檢測(cè)

及配合第三方檢測(cè)所需的全部措施工作、包質(zhì)量、包工期、包趕工措施費(fèi)、

包管線遷移，包地下障礙物處理、包臨時(shí)停水停電引起的誤工及窩工補(bǔ)償

承包方式費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包環(huán)境保護(hù)、包施工期安全、包文明施工、包現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)、

包已完工程成品保護(hù)、包工完場(chǎng)清、包報(bào)建及防雷要求，包通過(guò)有關(guān)部門的

質(zhì)量與安全檢查、包竣工資料整理、包驗(yàn)收合格移交、包漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、包國(guó)家

規(guī)定的各種稅費(fèi)以及發(fā)生的全部費(fèi)用。

建筑結(jié)構(gòu)信息

項(xiàng)目總用地面積2544.48m,總建筑面積14905.62m2

計(jì)容面積11439.82m,容積率4.5

建筑密度29.73%綠地率30%

建筑工程等級(jí)一級(jí)建筑分類一類高層公共建筑

建筑高度（消防高度）89.1m建筑高度（規(guī)劃高度）99.9m

結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻抗震設(shè)防烈度7度

汽車庫(kù)防火類別m類人防防護(hù)登記核六級(jí)常六級(jí)

綠色建筑星級(jí)一星b（廣東省標(biāo)）耐火等級(jí)地上一級(jí)、地下一級(jí)

二、項(xiàng)目規(guī)模及特征

商業(yè)、辦公。建筑面積約14905.62平方米，其中地上：11414.16m2,地下：3491.46m2,

建筑高度99.9m,地上建筑層數(shù)：19層，地下建筑層數(shù)：2層。

三、項(xiàng)目承包范圍

2.3.1按招標(biāo)人提供的施工圖紙、有關(guān)資料，承包XX大廈項(xiàng)目的消防工程。

2.3.2服從總包的施工管理及施工配合，對(duì)招標(biāo)人另外發(fā)包的其它專業(yè)工程進(jìn)行配合，包

括但不限于：幕墻專業(yè)工程、電梯專業(yè)工程、智能化專業(yè)工程等。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)無(wú)需考慮總承

包配合及管理費(fèi)，總承包管理費(fèi)由甲方向總承包單位支付，承包人無(wú)需另行向總承包單位支付。

2.3.3總承包提供紅線內(nèi)施工用電接駁點(diǎn)，水表、電表及開關(guān)箱由承包人自行提供，所產(chǎn)

生的水電費(fèi)承包人自行承擔(dān)。承包人須按月向總承包單位繳付水電費(fèi)及所需攤分的費(fèi)用。

2.3.4工程材料、半成品和機(jī)具等在場(chǎng)內(nèi)的臨設(shè)場(chǎng)地及所需的倉(cāng)庫(kù)（如有），由甲方協(xié)調(diào)總

承包方統(tǒng)一安排。

2.3.5承包人的辦公、住宿等臨時(shí)設(shè)施均由承包人自行解決。

2.3.6負(fù)責(zé)辦理工程開工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證（或臨時(shí)施工許可證）、

報(bào)建手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、夜間施工許可證、方案專家論證審查（如需）等。

2.3.7負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔有關(guān)本工程范圍內(nèi)的工程資料（包括但不限于圖紙、質(zhì)量、

安全等方面的資料）。工程資料的質(zhì)量及份數(shù)必須達(dá)到廣州市建設(shè)主管部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且要求承

包人在工程竣工驗(yàn)收備案后十日內(nèi)向招標(biāo)人移交完整的工程竣工資料、竣工圖紙及相應(yīng)的電子

磁盤資料一式四份。

3

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

四、建筑功能指標(biāo)

功能指標(biāo)表（A）

項(xiàng)目名稱（自編號(hào)A）

幢數(shù)（幢）1

項(xiàng)目

地上19

建筑層數(shù)（層）

地下2

14905.62

總建筑面積（M2）地上11414.16

其中

一、建筑規(guī)地下3491.46

模11439.82

總計(jì)容面積（M2）地上11439.82

其中

地下0.00

功能名稱建筑面積（M2）計(jì)容面積（年）

其它260.07260.07

二、主要功能

辦公7298.047323.70

商業(yè)3695.383695.38

三、公建配功能名稱建筑面積（M2）計(jì)容面積（M2）

套0.000.00

功能名稱建筑面積（M2）計(jì)容面積（M2）

1.公共開放空間0.000.00

2.地下不計(jì)容空間0.00—

3.增設(shè)設(shè)施0.00—

4.地上汽車庫(kù)/地上非機(jī)動(dòng)車庫(kù)0.00/0.000.00/0.00

5.陽(yáng)臺(tái)面積0.000.00

四、其他功能6.屋頂梯屋及電梯機(jī)房160.67160.67

7.避難層0.00—

2431.50/0.0

8.地下汽車庫(kù)/地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)—

0

9.地下設(shè)備用房1059.96—

10.地下商業(yè)面積0.000.00

11.其他0.000.00

名稱數(shù)值單位

基底面積（M2）756.4M2

相關(guān)指標(biāo)住宅戶數(shù)（戶）0戶

機(jī)動(dòng)車位數(shù)（地上/地下）%6個(gè)

非機(jī)動(dòng)車位數(shù)（地上/地下）0/0個(gè)

1.計(jì)算容積率面積根據(jù)《廣州市規(guī)劃管理容積率指標(biāo)計(jì)算辦法》計(jì)算。

2.第三項(xiàng)中的公建配套面積以公建的凈建筑面積計(jì)算，不含公建分?jǐn)偯娣e。

說(shuō)明

3.如首層架空作汽車庫(kù)使用，則該部分只當(dāng)?shù)厣掀噹?kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)計(jì)，不重

復(fù)計(jì)入首層架空面積。

4

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

五、項(xiàng)目施工位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境條件

施工位置面示意圖

6f.

硼社最U4一3P

范圍

發(fā)at廢舊1廣新■至百貨

金屬回收公前

施工平面建筑圖

廣域;

5

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

第三節(jié)施工前期準(zhǔn)備方案

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。

（1）、合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收

發(fā)，并建立管理臺(tái)賬。

（2）、由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭組織各專業(yè)技術(shù)員，結(jié)合招標(biāo)文件認(rèn)真進(jìn)行內(nèi)部的圖紙會(huì)審，作

好圖紙會(huì)審的前期準(zhǔn)備工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。在審圖的過(guò)程中,

特別要注意應(yīng)按以往的施工經(jīng)驗(yàn)，充分考慮土建、結(jié)構(gòu)、水暖、空調(diào)、裝飾、裝修等其它專業(yè)

可能會(huì)帶來(lái)的一些矛盾或不利因素，以便與設(shè)計(jì)者在交底時(shí)可以進(jìn)行充分的溝通。

（3）、工程開工前及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作,

并及時(shí)辦理好圖紙會(huì)審記錄和技術(shù)變更等技術(shù)文件。

2、準(zhǔn)備好與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

項(xiàng)目技術(shù)部應(yīng)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工的具體內(nèi)容，向施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部配發(fā)所需要使用

的各種規(guī)程規(guī)范、圖冊(cè)、工藝要求、質(zhì)量記錄、表格及各種文件等，并組織技術(shù)交底、學(xué)習(xí)。

3、根據(jù)會(huì)審的情況，組織現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的管理人員及工人，進(jìn)行全面的交底和施工前的有關(guān)

培訓(xùn)，解決施工方面存在的問(wèn)題或可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，做到對(duì)技術(shù)工藝的預(yù)防、預(yù)知。對(duì)所施

工的項(xiàng)目應(yīng)有著整體的掌握與熟悉，做到心中有數(shù)，使每位施工技術(shù)人員都能按設(shè)計(jì)圖紙及相

應(yīng)的施工與驗(yàn)收規(guī)范的要求去進(jìn)行施工操作，且做到操作準(zhǔn)確，不超允許誤差，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

4、由質(zhì)檢部就本工程的具體質(zhì)量要求，提出質(zhì)量檢查、監(jiān)督及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程質(zhì)量管

理目標(biāo)及督促其它相關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)的具體內(nèi)容與措施。

5、各種計(jì)劃的編制

（1）、編制標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)方案；（2）、編制施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）、編制機(jī)具配置供應(yīng)

計(jì)劃；（4）、編制材料供應(yīng)計(jì)劃；（5）、編制勞動(dòng)力需求計(jì)劃；（6）、編制甲方提供產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;

二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、按照業(yè)主和總包單位的統(tǒng)一部署，做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、臨時(shí)水、電的供應(yīng)所需的管路敷

設(shè)工作。

2、修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，并按要求進(jìn)行必要的美化裝飾，做好臨近建筑物、道

路等的安全、防盜防護(hù)工作。

3、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施，在生活區(qū)、辦公區(qū)自行配備一定數(shù)量的滅火器并保證每位施

工人員均會(huì)操作使用。

4、除對(duì)各種制度進(jìn)行貫徹學(xué)習(xí)外，還要上墻以便警示。

三、機(jī)具準(zhǔn)備

機(jī)具應(yīng)在施工人員進(jìn)場(chǎng)之后、工程施工之前運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)，按施工作業(yè)程序平面布置定位，如

電焊機(jī)、砂輪切割機(jī)、臺(tái)鉆、套絲機(jī)等應(yīng)分開放置，相互間留出操作空間。

四、材料準(zhǔn)備

1、根據(jù)工程施工預(yù)算材料設(shè)備清單，零部件，由公司落實(shí)貨源，供方及予期供應(yīng)計(jì)劃。

2、項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度編制月份材料需求計(jì)劃，按計(jì)劃采購(gòu)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，按期供貨。

3、進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品、零部件等，必須經(jīng)質(zhì)量檢查人員進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證，具備材質(zhì)單，合

格證、檢驗(yàn)報(bào)告、說(shuō)明書等方可入工地材料庫(kù)，經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格后可投入使用。

6

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

第四節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

我企業(yè)將把本工程列為重點(diǎn)工程，根據(jù)業(yè)主的要求和自身的施工能力，提出較高的質(zhì)量和

工期目標(biāo)。本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)

的項(xiàng)目班子組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下,

代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。

機(jī)構(gòu)設(shè)置詳見(jiàn)《項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖》：

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人

口安全員物資供應(yīng)組

防

消

焊消

排

防

電管防

工

煙

電

工鉗水

班

通

班

班班員

風(fēng)

班

7

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

二、項(xiàng)目部成員職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理部崗位職責(zé)

(1)、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理是工程施工一線的直接指揮者，并負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目施工的安全工作，是

安全的第一負(fù)責(zé)人，對(duì)分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

(2)、建立健全的各種現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的考核工作；

(3)、主抓一線施工管理工作，做好生產(chǎn)要素以及交叉作業(yè)的綜合平衡工作，以確保工程

工期的如期完成；

(4)、組織工程的中間檢查與竣工驗(yàn)收工作；做好生產(chǎn)系統(tǒng)信息反饋及各項(xiàng)工作記錄；

(5)、嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)懲條例，確保文明施工和安全生產(chǎn)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工

機(jī)具設(shè)備等的管理工作，并努力做到合理的調(diào)配與使用；

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

(1)、組織項(xiàng)目部的有關(guān)人員進(jìn)行內(nèi)部施工圖紙會(huì)審，參加業(yè)主或其代表組織的施工圖紙

會(huì)審的技術(shù)交底，做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底記錄。

(2)、組織技術(shù)人員根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更、工程洽商，并為項(xiàng)目部提供技術(shù)數(shù)

據(jù)和資料。

(3)、監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量情況，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、參加工序隱檢，組織分部(子分部)、分項(xiàng)

工程質(zhì)量的分析、驗(yàn)收，并制訂預(yù)防和糾正措施。

3、工程師崗位職責(zé)

(1)、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理日常的現(xiàn)場(chǎng)施工與管理工作，并負(fù)責(zé)施工材料、半成品的檢驗(yàn)、試驗(yàn)

和標(biāo)識(shí)管理。

(2)、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目人力、物力、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和管理，合理組織施工，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)

量負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對(duì)質(zhì)量有獎(jiǎng)罰權(quán)八對(duì)人員進(jìn)行選擇評(píng)價(jià)，并負(fù)責(zé)對(duì)其考核管理。

(3)、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程施工進(jìn)度、生產(chǎn)安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)工作進(jìn)行管

理。

4、質(zhì)量檢查員崗位職責(zé)

(1)、參加工序隱檢，負(fù)責(zé)核定分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(2)、在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)自檢、互檢、交叉檢制度，認(rèn)真作好檢驗(yàn)記錄，并監(jiān)督施工

隊(duì)伍落實(shí)三檢制，參加項(xiàng)目部質(zhì)量檢查。

(3)、按期向公司質(zhì)檢部報(bào)送質(zhì)量檢查報(bào)表。

5、安全員崗位職責(zé)

(1)、開展安全生產(chǎn)宣傳教育，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)新進(jìn)入施工工地的工人要及時(shí)

進(jìn)行安全教育和考核，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行持證上崗的原則，簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。

(2)、執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，參加公司進(jìn)行的安全技術(shù)考核，檢查班組安全操作情況，

制止違章指揮和違章操作。

(3)、認(rèn)真執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，檢查勞動(dòng)保護(hù)服裝、用品、器具及穿著、配帶使用情況。

嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)規(guī)定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作中的環(huán)境保護(hù)工作，做到文明施工。

8

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

第五節(jié)分部分項(xiàng)工程施工方法

一、施工總體規(guī)劃

1、規(guī)劃說(shuō)明

(1)在現(xiàn)場(chǎng)的加工場(chǎng)地形成加工流水線，以提高加工質(zhì)量，保證合格率。

(2)采用平行施工和流水作業(yè)相結(jié)合的施工方法，對(duì)各施工區(qū)域積極配合土建的進(jìn)度而合

理安排工序。

(3)各專業(yè)工程分別采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工設(shè)備。

2、施工隊(duì)伍的計(jì)劃與安排

為了保證高速、優(yōu)質(zhì)地完成本工程，我們將選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑消防施工隊(duì)伍，按照

不同系統(tǒng)組成五個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行安裝工作。具體如下：

(1)消防電安裝隊(duì)：主要負(fù)責(zé)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)

安裝、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制室內(nèi)計(jì)算機(jī)、打印機(jī)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)及所有相關(guān)軟件與硬件等

(2)消防水安裝隊(duì)：主要負(fù)責(zé)室內(nèi)外消火栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝。

(3)防排煙安裝隊(duì)：負(fù)責(zé)防排煙系統(tǒng)、廚房排油煙系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)安裝調(diào)試。

(4)消防工程調(diào)試由各大施工隊(duì)其中的專業(yè)技術(shù)人員代表進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試工作。

二、消防水系統(tǒng)施工方案

1、施工內(nèi)容

消防水系統(tǒng)安裝工程主要包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)兩大安裝施工，其中包括

室內(nèi)外消火栓、支吊架制安、管道連接、安裝、閥門、噴頭、水流指示器、末端試水裝置、報(bào)

警閥、水泵及水泵接合器的、相應(yīng)附件的的安裝、屋面水箱及穩(wěn)壓裝置的安裝、管道防腐及標(biāo)

識(shí)，系統(tǒng)單體調(diào)試、安裝擺放手提式滅火器、聯(lián)動(dòng)調(diào)試等施工內(nèi)容。

2、施工工藝流程圖

2.1、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)流程圖

9

XX大廈消防工程技術(shù)標(biāo)

2.2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)流程圖

自動(dòng)噴淋系統(tǒng)流程圖

3、施工工藝

3.1、材料設(shè)備要求

(1)系統(tǒng)給件、管件及其它設(shè)備、材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并

應(yīng)具有出廠合格證；

(2)噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢

測(cè)中心檢驗(yàn)合格，并經(jīng)廣州市消防主管部門備案登記，準(zhǔn)予使用。

(3)管材、管件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查，并應(yīng)符合下列要求：

1、表面應(yīng)無(wú)裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮；

2、螺紋密封面應(yīng)完整、無(wú)損傷、無(wú)毛刺；

3、鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象；

4、非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌、無(wú)老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象。表面應(yīng)無(wú)折損、皺紋等缺陷；

5、法蘭密封面應(yīng)完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽；螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完整、無(wú)損傷。

(4)噴頭現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：

1、噴頭的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

2、噴頭的高標(biāo)、型號(hào)、公稱動(dòng)作濕度、制造廠及生產(chǎn)年月等標(biāo)志應(yīng)齊全；

3、噴頭外觀，應(yīng)無(wú)加工缺陷和機(jī)械損傷；

4、噴頭螺紋密封面應(yīng)無(wú)傷痕、毛刺、缺絲或斷絲的現(xiàn)象；

5、閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密封性能