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第頁共頁房屋按揭短期貸款合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方：（甲方名稱）（以下簡稱“借款人”）地址：（甲方地址）聯系電話：（甲方聯系電話）乙方：（乙方名稱）（以下簡稱“出借人”）地址：（乙方地址）聯系電話：（乙方聯系電話）鑒于：1.甲方持有一房屋產權證書，房屋坐落于（房屋地址），其面積為（房屋面積）。該房屋作為本次貸款的抵押物。2.甲方因資金需求，向乙方申請短期貸款，乙方同意將資金出借給甲方。3.雙方同意按照本合同的約定，明確各自的權利和義務。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額與利率1.甲方提交的貸款申請獲得乙方的批準，乙方同意向甲方提供貸款金額人民幣（大寫）（小寫）（以下簡稱“貸款金額”）。2.本次貸款的年利率為___%。貸款期限為___個月。第二條還款方式與期限1.甲方應按照乙方要求，在每個月的__日前，將本月應還本息匯款至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方同意按照以下還款方式進行還款：（1）等額本息還款方式：甲方每月還款金額為貸款本金與利息之和相等的固定金額。（2）等額本金還款方式：甲方每月還款金額為固定本金+分期支付的利息。3.若甲方發(fā)生還款逾期，逾期還款金額應按照以下方式計算：（1）逾期1-30天，逾期利息按照貸款利率的___%計算。（2）逾期31-60天，逾期利息按照貸款利率的___%計算。（3）逾期超過60天，逾期利息按照貸款利率的___%計算，并有權追究甲方的法律責任。第三條貸款的用途甲方申請本次貸款的用途為（具體用途）。甲方應合法使用借款，并按照本合同約定的用途進行支出。第四條貸款擔保1.甲方將其在本合同簽署時所持有的房屋產權證書作為本次貸款的抵押擔保。甲方同意在乙方要求下，將產權證書交由乙方保存，提供給乙方辦理相關抵押手續(xù)。2.在貸款未償還完畢之前，甲方不得擅自處分抵押物。3.如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權。第五條合同的變更和解除1.本合同未經雙方協商一致，不得進行任何變更。2.合同解除條件：（1）甲方按照本合同約定履行還款義務，貸款全部償還完畢；（2）雙方協商一致解除本合同。第六條違約責任1.甲方未按照合同約定履行還款義務的，應當向乙方支付逾期利息，并承擔由此產生的一切費用。2.甲方嚴重違反合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條其他約定1.本合同的一切通知和通告應當以書面形式進行。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字：

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