大連租賃合同

第頁共頁大連租賃合同租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于，甲乙雙方就甲方擬出租的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將物業(yè)出租給乙方的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條租賃房屋情況1.物業(yè)地址：___________2.房屋類型：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋用途：___________第三條租賃期限本次租賃合同的起始日期為___________年____月____日，終止日期為___________年____月____日。第四條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣___________元。2.支付方式：乙方于每月的___________日之前將租金支付給甲方。3.租金的支付方式為（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前“√”）：()銀行轉(zhuǎn)賬()現(xiàn)金支付()支付寶/微信轉(zhuǎn)賬第五條使用規(guī)定1.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用并保養(yǎng)物業(yè)，不得違反國家法律法規(guī)和有關(guān)政府部門的規(guī)定。2.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)當(dāng)保持整潔并妥善使用各種設(shè)備和家具。4.乙方不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.在租期內(nèi)，由于物業(yè)自身原因?qū)е碌娜粘＞S修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊租金并支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限歸還物業(yè)或在歸還物業(yè)時(shí)存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.若乙方違反使用規(guī)定或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除及續(xù)簽1.如甲乙雙方愿意繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)清空并歸還給甲方。第九條爭議解決本合同的解釋和履行適用法律為中華人民共和國法律。在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提交甲方所在地的人民法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.在本合同的履行過程中，如有需要變更的事項(xiàng)，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________