商鋪租賃協(xié)議書規(guī)范版

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議書規(guī)范版商鋪租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪的事宜達成如下協(xié)議：1.租賃商鋪的位置、面積及用途：1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：2.租賃期限：2.1租賃起始日期：2.2租賃結(jié)束日期：3.租金及付款方式：3.1租金金額：3.2租金支付方式：乙方每月/季度/半年度/年度以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方需在每月/季度/半年度/年度的（具體日期）之前將租金支付給甲方。3.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，則乙方需要按照每日逾期金額的XX%向甲方支付逾期手續(xù)費。4.押金及返還：4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金金額，押金金額為租金的XX倍。4.2押金支付時間：乙方需在簽署本協(xié)議之日起X天內(nèi)向甲方支付押金。4.3押金的使用：在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)商鋪的完好無損后，甲方將返還押金給乙方。4.4押金的扣除：如商鋪有損壞或需要修繕的情況，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額來進行修繕或賠償。5.使用權(quán)及限制：5.1乙方在租賃期內(nèi)擁有商鋪的獨立使用權(quán)。5.2乙方不可將商鋪進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.3乙方不得將商鋪用于非法活動或者可能損害甲方利益的活動。5.4乙方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)或者進行大規(guī)模裝修，如需改動或裝修，請?zhí)崆跋蚣追教岢霾⒌玫郊追降臅嫱狻?.商鋪維護及保修：6.1乙方需對商鋪進行日常維護，確保商鋪的清潔、完好，保持商鋪的正常使用狀態(tài)。6.2因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或者設(shè)備故障的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用或設(shè)備維修費用。6.3甲方將負(fù)責(zé)商鋪的大修和設(shè)備的更換，但需提前通知乙方并商定具體方式和時間。7.租賃違約及解除：7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，致使對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方不按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前通知乙方并要求乙方限期支付，如乙方在指定期限內(nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此帶來的損失。7.3如甲方未按照約定時間交付商鋪給乙方使用，乙方有權(quán)提前通知甲方并要求甲方限期交付，如甲方在指定期限內(nèi)仍未交付，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此帶來的損失。8.其他約定：8.1本合同未約定事項或爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同雙方所在地法院處理。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本協(xié)議的任何修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：