商品房存單保管協(xié)議

第頁共頁商品房存單保管協(xié)議甲方：__________________（以下簡稱“買方”）乙方：__________________（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所售商品房的存單保管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條存單保管期限1.1本協(xié)議的存單保管期限自本協(xié)議簽訂之日起開始，至商品房所有權(quán)權(quán)屬辦理過戶登記之日止。1.2若存單保管期限屆滿后，乙方、甲方均無爭議及糾紛，則存單保管期限可根據(jù)雙方需求進(jìn)行延長。1.3存單保管期限無法無故延長，須經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行延長。第二條存單保管義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求，將商品房存單交付甲方保管。2.2乙方應(yīng)妥善保管商品房存單，并將存單交予相關(guān)保管機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。2.3乙方應(yīng)保證存單的真實性和合法性，并承擔(dān)因存單造假、偽造或其他原因?qū)е碌募m紛及損失。第三條存單的使用和處置3.1乙方保管的商品房存單不得進(jìn)行挪用、私自處置或轉(zhuǎn)讓。3.2乙方如需提取存單進(jìn)行處置，應(yīng)提前三日書面通知甲方，并征得甲方的同意。雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致的處置方案。3.3存單的處置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并由雙方共同履行。第四條存單保管費(fèi)用4.1甲方為存單的保管支付相關(guān)費(fèi)用。4.2存單保管費(fèi)用的支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1如因乙方的原因致使存單遺失、損毀或無法找回，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如因甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使存單遺失、損毀或無法找回的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第六條協(xié)議變更和終止6.1本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2終止本協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將存單交付甲方或按照甲方指示進(jìn)行處理。第七條其他約定7.1本協(xié)議中如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議的效力、履行和解釋等事項適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：__________________日期：_________________