辦公樓租賃協(xié)議樣板

第頁共頁辦公樓租賃協(xié)議樣板甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：本協(xié)議由甲、乙雙方就乙方承租甲方辦公樓達(dá)成以下條款：第一條：租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止，共計__________年/月/日。期滿后，乙方無條件搬離辦公樓。第二條：租金及支付方式1.乙方同意按照每月/每年支付租金，租金金額為人民幣__________元/月/年。2.乙方同意在每個月/每年的第____個工作日前支付租金至甲方指定的賬戶，甲方確認(rèn)收到款項后出具相應(yīng)的租金收據(jù)。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，同時可以解除本協(xié)議并要求乙方搬離辦公樓。第三條：押金及使用性質(zhì)1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元，在乙方搬離辦公樓并經(jīng)甲方驗收合格后退還。如果乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并可要求乙方搬離辦公樓。2.乙方同意將辦公樓用于商務(wù)辦公，不可將其用于其他非商務(wù)辦公用途。第四條：辦公樓維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定合理使用辦公樓，保持辦公環(huán)境的清潔和整潔。2.乙方發(fā)現(xiàn)辦公樓存在任何故障或者損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修和修復(fù)。第五條：辦公樓裝修和改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對辦公樓進(jìn)行適度的裝修和改造，但必須事先得到甲方的書面同意，并按照具體約定的方式完成。2.乙方所進(jìn)行的裝修和改造必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并且不得損害辦公樓所有權(quán)和周圍環(huán)境。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)恢復(fù)辦公樓原狀的費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并可以要求解除本協(xié)議并要求乙方搬離辦公樓。2.如果乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并可以要求解除本協(xié)議并要求乙方搬離辦公樓。第七條：不可抗力因不可抗力的原因，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有長期效力，直到租賃期滿或者提前解除。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充事項，必須由甲、乙雙方經(jīng)過書面協(xié)商一致，并簽署修改補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：