婚前房產(chǎn)協(xié)議常用版本

第頁共頁婚前房產(chǎn)協(xié)議常用版本婚前房產(chǎn)協(xié)議是指結(jié)婚前一方或雙方就已獲得的房產(chǎn)進(jìn)行約定、分配和保護(hù)的協(xié)議。它在婚姻關(guān)系建立前，明確雙方對房產(chǎn)權(quán)益的歸屬、使用、處置等方面的約定，旨在防止婚后可能發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，保障婚姻雙方的權(quán)益。下面將介紹一種常用的婚前房產(chǎn)協(xié)議版本?；榍胺慨a(chǎn)協(xié)議當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）身份證號碼/注冊號：住所：乙方：（姓名/名稱）身份證號碼/注冊號：住所：協(xié)議背景：甲方和乙方擬以婚姻形式結(jié)合，結(jié)婚后的財(cái)產(chǎn)分配及產(chǎn)權(quán)問題對雙方的共同利益具有重大影響。為了明確雙方對已獲得的房產(chǎn)進(jìn)行約定、分配和保護(hù)，避免可能發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，特?cái)M定本協(xié)議，雙方自愿并共同遵守。一、房產(chǎn)情況1.甲方房產(chǎn)情況：a)房產(chǎn)所在地：（城市/區(qū)域）b)房產(chǎn)詳細(xì)地址：c)房產(chǎn)權(quán)屬情況：（購買/繼承/贈(zèng)與/其他方式）d)房產(chǎn)面積：（平方米）e)詳細(xì)的權(quán)屬證明材料：（如房產(chǎn)證、土地證等）2.乙方房產(chǎn)情況：a)房產(chǎn)所在地：（城市/區(qū)域）b)房產(chǎn)詳細(xì)地址：c)房產(chǎn)權(quán)屬情況：（購買/繼承/贈(zèng)與/其他方式）d)房產(chǎn)面積：（平方米）e)詳細(xì)的權(quán)屬證明材料：（如房產(chǎn)證、土地證等）二、財(cái)產(chǎn)歸屬約定1.甲方已獲得的房產(chǎn)歸屬問題：a)甲方已獲得的房產(chǎn)歸甲方所有，不因婚姻關(guān)系的建立而發(fā)生變化。b)甲方同意將其已有的房產(chǎn)獨(dú)立于婚姻財(cái)產(chǎn)制度之外，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行共同支配、享受和處置。2.乙方已獲得的房產(chǎn)歸屬問題：a)乙方已獲得的房產(chǎn)歸乙方所有，不因婚姻關(guān)系的建立而發(fā)生變化。b)乙方同意將其已有的房產(chǎn)獨(dú)立于婚姻財(cái)產(chǎn)制度之外，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行共同支配、享受和處置。三、關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)1.關(guān)于婚后所得的房產(chǎn)：a)雙方同意婚后所得的房產(chǎn)，包括但不限于購買、繼承、贈(zèng)與等方式取得的房產(chǎn)，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。b)對于婚后雙方所分擔(dān)的房產(chǎn)購買款、按揭貸款等支出，可按照雙方共同負(fù)擔(dān)的原則進(jìn)行約定。2.關(guān)于婚后進(jìn)行的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移：a)雙方同意在婚后將各自的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給對方時(shí)，需通過書面協(xié)議進(jìn)行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方同意，在婚姻存續(xù)期間，未取得甲方同意，不得將其已有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給其他人。四、財(cái)產(chǎn)保護(hù)和償付責(zé)任1.甲方和乙方同意在婚姻存續(xù)期間，保障各自房產(chǎn)的安全，不因婚姻關(guān)系的變化而損失房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)益。2.若房產(chǎn)出現(xiàn)以下情況：a)因婚姻關(guān)系解除、離婚等原因，出現(xiàn)歸屬爭議時(shí)，雙方同意通過協(xié)商、司法程序或其他合法方式進(jìn)行解決。b)在婚姻存續(xù)期間，因一方對房產(chǎn)進(jìn)行事實(shí)占有、侵害、損毀等行為，損害了對方的權(quán)益時(shí)，損害方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、其他約定1.甲方和乙方同意遵守相關(guān)的法律法規(guī)，履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和約定；如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，不可撤銷。如有需要修改或解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)法律程序。3.本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明材料、證件復(fù)印件等，簽署時(shí)應(yīng)一并提供。甲方：乙方：簽字：