成都租房協(xié)議樣本新版

第頁共頁成都租房協(xié)議樣本新版成都市租賃房屋合同甲方：出租人乙方：承租人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方位于成都市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋詳細(xì)信息：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：租賃面積：1.2租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（￥____），包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式：乙方每月按照約定支付租金，每月最遲在本月的____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.3押金：乙方支付給甲方作為履約保證的押金為人民幣_(tái)___元（￥____），扣除租金、水電費(fèi)、房屋修理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用后，在乙方租期屆滿、歸還租賃房屋且甲方認(rèn)可房屋無損壞的情況下，全部退還給乙方。第三條房屋使用及維修責(zé)任3.1房屋使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的合法使用權(quán)，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或以其他形式處分。3.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞和故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞和故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.3房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃房屋購買房屋保險(xiǎn)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金，同時(shí)支付逾期利息；（2）未經(jīng)甲方同意將租賃房屋向第三方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收押金；（3）擅自改變?cè)赓U房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收押金。4.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃房屋，按照雙方約定的日租金的____倍向乙方支付違約金；（2）甲方在乙方租住期間未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，影響乙方正常使用，按照雙方約定的日租金的____倍向乙方支付違約金。第五條附屬設(shè)施及權(quán)益5.1乙方享有使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施權(quán)益，包括但不限于廚房、浴室、衛(wèi)生間、電梯等。5.2乙方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)妥善使用并保持其清潔和完好，如出現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第六條合同解除6.1本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，否則本協(xié)議自動(dòng)終止。6.2除非另有約定，任何一方在租期屆滿前____日前書面通知對(duì)方不再續(xù)租，否則視為繼續(xù)履行本協(xié)議，直至另行協(xié)商終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式修改、補(bǔ)充或解除。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等