景區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書

第頁共頁景區(qū)商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方是景區(qū)內(nèi)的商鋪業(yè)主，具備出租商鋪的權利；2.乙方希望出租甲方的商鋪用于經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條定義1.1“商鋪”指甲方在景區(qū)內(nèi)所擁有、用于商業(yè)經(jīng)營的房屋及相關設備。1.2“租賃期限”指乙方租賃商鋪的期限，包括起始日期和終止日期。1.3“租金”指乙方每月支付給甲方的商鋪租用費用。第二條租賃物2.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積及相關設備情況詳見附件1。第三條租賃期限3.1租賃期限自【起始日期】開始，至【終止日期】結束。第四條租金及支付方式4.1乙方同意每月按照【租金金額】支付租金給甲方。租金支付日期為每月的【支付日期】。4.2乙方應當在租金支付日之前將租金款項存入甲方指定的賬戶或通過其他支付方式付清。第五條使用用途5.1乙方同意只將商鋪用于【具體經(jīng)營活動】，不得將商鋪用于其他用途。5.2乙方承諾在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定等相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。第六條商鋪維護和修繕責任6.1甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。如商鋪出現(xiàn)損壞情況，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.2如商鋪因乙方過錯或疏忽導致?lián)p壞的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方相應的損失。6.3甲方有權根據(jù)需要對商鋪進行裝修或改建。如因此產(chǎn)生的費用，由甲方負責。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追究違約責任，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同等。7.2若乙方未按照約定的使用用途使用商鋪，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。7.3若甲方未按時向乙方提供商鋪使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第八條稅務責任8.1在租賃期間內(nèi)，因乙方經(jīng)營活動所得產(chǎn)生的營業(yè)稅、個人所得稅等各類稅費，由乙方自行負責申報并支付。8.2甲方承諾在租賃期間對商鋪所需要繳納的稅費進行繳納，并提供相關稅務發(fā)票。第九條保密條款9.1雙方應對彼此在合作過程中所獲悉的商業(yè)機密及相關信息予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。9.2本條款的保密義務應在合同終止后依然有效。第十條合同解除10.1在租賃期限屆滿之前，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得解除合同。10.2經(jīng)乙方提前【提前解除期限】書面通知，甲方同意提前解除合同的，乙方需支付相應的違約金。10.3如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，解除合同。第十一條爭議解決11.1在合作過程中，如產(chǎn)生任何爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不能解決爭議或糾紛，可通過司法機關或仲裁機構進行解決。第十二條其他約定12.1本合同附件一為不可分割的組成部分。12.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：