寫字樓租賃協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓租賃協(xié)議書范本甲方：____________________（出租方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：____________________乙方：____________________（承租方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：____________________鑒于，甲方是合法擁有并管理位于____________________（詳細(xì)地址）的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的權(quán)益人，并同意將該寫字樓租給乙方使用；乙方同意按照本協(xié)議的約定承租該寫字樓。鑒于，甲方和乙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該寫字樓的租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1根據(jù)實(shí)際情況，甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的寫字樓出租給乙方，作為乙方的辦公場(chǎng)所。1.2租賃房屋的具體面積：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議期限自____________________年______月______日起至____________________年______月______日。2.2若乙方需要繼續(xù)使用租賃房屋，可以提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方應(yīng)在每月的____________________號(hào)前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未支付，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期天數(shù)需按照總租金金額的1%支付違約金。第四條使用權(quán)及管理責(zé)任4.1乙方獲得了該寫字樓在租期內(nèi)的使用權(quán)，并享有合理使用的權(quán)益。4.2乙方在使用租賃房屋期間應(yīng)當(dāng)按照甲方的合理要求，妥善保管房屋，保持房屋的整潔，并按期繳納房屋相關(guān)公共費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和使用，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如有違約行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條安全保障措施5.1甲方應(yīng)當(dāng)為租賃房屋提供相應(yīng)的安全保障措施，確保乙方在使用期間的安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，確保租賃房屋的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，同時(shí)按照雙方簽訂的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議變更和解除7.1未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自變更或解除本協(xié)議。7.2如有特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。附件如下：（1）租賃房屋的平面圖；（2）保潔責(zé)任分工；（3）其他附件：____________________。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期：