婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)：貸款責(zé)任與償還規(guī)定

婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)：貸款責(zé)任與償還規(guī)定婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)：貸款責(zé)任與償還規(guī)定婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)：貸款責(zé)任與償還規(guī)定婚前共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)：貸款責(zé)任與償還規(guī)定協(xié)議背景協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)情況與貸款1.1雙方共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：______________房產(chǎn)面積：______________房產(chǎn)坐落：______________房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：______________1.2貸款信息如下：貸款金額：______________貸款期限：______________貸款利率：______________貸款銀行：______________1.3貸款償還責(zé)任：雙方共同承擔(dān)按時(shí)歸還貸款的責(zé)任，包括貸款本金和利息。雙方應(yīng)按月按時(shí)還款，確保貸款利息不會(huì)拖欠。2.還款方式與金額2.1還款方式：雙方同意通過(guò)等額本息還款方式進(jìn)行貸款償還。2.2還款金額：按照貸款期限和利率計(jì)算，雙方按照各自負(fù)擔(dān)能力分擔(dān)還款金額。具體還款金額如下：A方占比：______________B方占比：______________2.3還款責(zé)任：雙方應(yīng)提前共同商定還款日期，并確保在還款日前將還款金額存入指定的還款賬戶(hù)，以確保按時(shí)還款。3.還款賬戶(hù)與利息3.1還款賬戶(hù)：雙方共同開(kāi)立一張還款賬戶(hù)，將還款金額存入該賬戶(hù)，并確保賬戶(hù)中有足夠的金額進(jìn)行還款。3.2還款利息：貸款利息按月計(jì)算，并由還款金額中自動(dòng)扣除。4.房產(chǎn)權(quán)益與分配4.1購(gòu)房資金占比：雙方共同承擔(dān)購(gòu)房資金的支付，按照各自負(fù)擔(dān)能力分擔(dān)購(gòu)房資金。具體購(gòu)房資金占比如下：A方占比：______________B方占比：______________4.2房產(chǎn)權(quán)益分配：雙方共同享有房產(chǎn)的權(quán)益，按照購(gòu)房資金占比確定各自在房產(chǎn)中的分配比例。5.違約責(zé)任與解除協(xié)議5.1違約責(zé)任：如果一方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時(shí)支付貸款金額或利息，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期還款的罰息、違約金等。5.2解除協(xié)議：當(dāng)一方嚴(yán)重違約或協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留采取法律手段追究違約方的責(zé)任。6.適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與適用以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決，如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)訴訟等法律手段解決。7.協(xié)議效力7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2在履行本協(xié)議期間，若雙方有任何變動(dòng)或其他事項(xiàng)需要協(xié)商解決，應(yīng)通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充