商品買賣的協(xié)議書范本

商品買賣的協(xié)議書范本

商品買賣的協(xié)議書1

進(jìn)展商（甲方）：

法定代表人/托付代理人：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲方與乙方于年月日簽訂了購(gòu)置位于

商品房的《中山市商品房買賣合同》（合同編號(hào)號(hào)：），合同商定建筑面積：M2，購(gòu)房總價(jià)：元，已于年月日在中山市房地產(chǎn)交易登記治理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，打算終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。

2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人/托付代理人：（簽章）法定代表人/托付代理人：（簽章）

年月日

商品買賣的”協(xié)議書2

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

依據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)置________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書。

1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號(hào)，經(jīng)________房產(chǎn)治理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號(hào)________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號(hào)]

2、乙方自愿訂購(gòu)________小區(qū)________棟________號(hào)________室。總建筑面積：________平方米。單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元。大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。

4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保存其訂購(gòu)房號(hào)(室)。

5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款□

(2)分期付款□

(3)按揭付款□

6、本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期

商品買賣的協(xié)議書3

備案號(hào)：_________

售房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

身份證號(hào)：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置商品房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方所購(gòu)商品房位于_________

二、該商品房的詳細(xì)幢號(hào)、建筑構(gòu)造、設(shè)計(jì)用途、建筑面積如下：

略

該商品房交付時(shí)如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的以下證件：

1、國(guó)有地地使用證，編號(hào)：_________

2、房屋全部權(quán)證，編號(hào)：_________

3、商品房預(yù)售許可證，編號(hào)：_________

四、該商品房銷售價(jià)格為：實(shí)得建筑面積（即套內(nèi)面積）_________元／平方米（公攤面積按建筑本錢折算入實(shí)得面積單價(jià)），房款共計(jì)_________元，大寫_________幣_(tái)________。

五、付款方式及付時(shí)間甲、乙雙方按以下第_________種商定辦理。

1、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方_________％優(yōu)待，即實(shí)付房款總額_________元。

2、乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)首付房款_________元，余款在_________付清。

3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購(gòu)房，甲、乙雙方就此項(xiàng)內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。

六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按以下第_________種商定追究乙方違約責(zé)任。

1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2、合同連續(xù)履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必需的綜合驗(yàn)收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)延期。

八、除本合同第七條商定的非凡狀況外，甲方假設(shè)未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按以下第_________種商定追究甲方違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的_________％向乙方支持違約金，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、合同連續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積差異在±_________％（含本數(shù)）至±_________％以內(nèi)，按實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款；差異超過±_________％（含本數(shù)），乙方按以下第_________種商定辦理。

1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

2、合同連續(xù)履行，雙方商定_________。

十、預(yù)售商品房在開發(fā)建立過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)展調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必需符合甲方售房時(shí)所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)幫助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按以下第_________種商定處理。

1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________％支付違約金。

2、合同連續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)治理效勞協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解