2002商品房買(mǎi)賣(mài)合同

2002商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方合同背景根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)出售房產(chǎn)。乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方已經(jīng)就此達(dá)成協(xié)議。根據(jù)雙方的意愿和協(xié)商，簽訂本合同。本合同具有法律效力。房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱(chēng)：房產(chǎn)名稱(chēng)所在地：房產(chǎn)所在地建筑面積：建筑面積房產(chǎn)類(lèi)型：房產(chǎn)類(lèi)型房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀合同條款1.標(biāo)的物和價(jià)款1.1甲方同意將上述提供的房產(chǎn)出售給乙方，價(jià)格為人民幣價(jià)款金額。1.2乙方同意按照約定支付價(jià)款給甲方。2.房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)、相關(guān)手續(xù)以及物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。3.價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之前向甲方支付價(jià)款的__%作為定金。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__天內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。4.房產(chǎn)瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題4.1乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2若因房產(chǎn)本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法居住或使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或替換房產(chǎn)，修復(fù)或替換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.合同解除5.1若甲方違約未能按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求退回已支付的定金。5.2若乙方違約未能按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.合同生效和變更7.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。7.2本合同的修改、解釋以及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.其他條款8.1本合同中的所有通知和通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，