農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換合同

農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換合同農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換合同農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換合同農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換合同一、合同背景當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)村宅基地制度改革不斷推進(jìn)，為了進(jìn)一步規(guī)范宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換行為，確保農(nóng)民的合法權(quán)益，特制定本合同。二、合同雙方甲方：聯(lián)系號(hào)：____________地質(zhì)：____________乙方：聯(lián)系號(hào)：____________地質(zhì)：____________三、合同內(nèi)容1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方擁有宅基地的產(chǎn)權(quán)，并保證其產(chǎn)權(quán)無(wú)任何糾紛。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換給乙方。1.3甲方應(yīng)出具真實(shí)、有效的宅基地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方在本合同生效之日起，不得再對(duì)宅基地和房屋行使所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在簽訂本合同后，將取得宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)給甲方。2.3乙方應(yīng)對(duì)宅基地房屋進(jìn)行合理、安全的使用和管理，不得違法建設(shè)、轉(zhuǎn)讓或出租。2.4乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定履行納稅義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.產(chǎn)權(quán)置換程序3.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的宅基地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)提供的證件進(jìn)行核查，如有問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充的證明材料。3.3在雙方確認(rèn)所提供的證件無(wú)誤后，乙方向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的宅基地房屋產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同的保密性4.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方的相關(guān)信息，包括但不限于聯(lián)系號(hào)、聯(lián)系方式等，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向第三方透露或使用。4.2雙方對(duì)于本合同涉及的一切信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將相關(guān)信息用于其他目的。5.爭(zhēng)議解決5.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由法院解決。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方正式簽字蓋章之日起生效。2.合同終止2.1合同期滿，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可以終止合同。2.2一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后，可以終止本合同。五、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同相關(guān)事宜未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。附：甲方簽字：_______