2023年委托經(jīng)營協(xié)議書

2023年委托經(jīng)營協(xié)議書托付經(jīng)營協(xié)議書1

甲方:北京__商貿(mào)有限公司

住址：

乙方：身份證號：

住址：__________________

為了拓展建筑材料市場，提高競爭力，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、效益共贏的合作經(jīng)營目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就成立北京瑞泰通達(dá)商貿(mào)有限公司合肥分公司，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：合同的內(nèi)容和范圍

雙方擬協(xié)作成立北京__商貿(mào)有限公司_地分公司，雙方各出資500萬用于該分公司的經(jīng)營，合作的內(nèi)容為營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)的內(nèi)容，協(xié)作的市場范圍為_市場范圍。該分公司獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，并按此比例安排利潤、擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)。

其次條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，供應(yīng)營業(yè)資質(zhì)等法定依據(jù)，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續(xù)，在安徽省合肥市開設(shè)分公司。

2、出資500萬用于分公司的經(jīng)營，在分公司成立后將出資打入分公司賬號，并確保在合作期間出資用于分公司的經(jīng)營。

3、指定分公司負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)分公司日常經(jīng)營、管理，任免除本協(xié)議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。

4、依本合同約定享有利潤安排權(quán)、分公司撤銷后的資產(chǎn)分割權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并依本合同約定擔(dān)當(dāng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、為分公司在當(dāng)?shù)氐慕?jīng)營供應(yīng)便利，供應(yīng)并盡力維護(hù)業(yè)務(wù)渠道，促進(jìn)分公司盈利。

2、出資500萬用于分公司的經(jīng)營，于20__年月日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設(shè)立后監(jiān)督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經(jīng)營。

3、乙方有權(quán)了解分公司的經(jīng)營狀況，并由乙方任命分公司的出納一名、銷售一名，上述崗位的任命和更換由乙方確定。

4、依本合同約定享有利潤安排權(quán)、分公司撤銷后的資產(chǎn)分割權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并依本合同約定擔(dān)當(dāng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三條：分公司的經(jīng)營管理及盈虧處理

1、分公司獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，分公司在實(shí)際經(jīng)營中如與總公司發(fā)生業(yè)務(wù)、資金往來，企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)獨(dú)立核算。

2、分公司設(shè)立、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營成本、稅費(fèi)，由分公司擔(dān)當(dāng)。

3、每年的月分公司應(yīng)核算上一年度經(jīng)營狀況，確定盈利和虧損狀況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應(yīng)稅費(fèi)后，由甲乙雙方按出資比例安排利潤。甲乙雙方也可協(xié)商一樣不安排或少安排利潤用于公司接著經(jīng)營。對于盈利和虧損狀況、利潤安排方案雙方應(yīng)形成書面文件確認(rèn)。

4、雖然法律上分公司不具備獨(dú)立法人主體資格，但本協(xié)議約定的獨(dú)立核算、利潤安排、虧損擔(dān)當(dāng)?shù)认嚓P(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成分公司的財(cái)產(chǎn)損失，損失后果應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。同樣，如因分公司的債務(wù)造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失，損失后果也應(yīng)由甲乙雙方按本協(xié)議約定的比例擔(dān)當(dāng)。

5、合同終止后，應(yīng)注銷分公司、清算資產(chǎn)，并按甲乙雙方出資比例安排剩余資產(chǎn)，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例擔(dān)當(dāng)。合同終止后如甲方確定不注銷分公司，則應(yīng)以甲乙雙方確定終止本協(xié)議日期為準(zhǔn)核算資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，并予以分割。

第四條、合作期限

1、本協(xié)議有效期為年，自20__年月日起至_年月日止。合同到期前六個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約。

2、合同到期前，雙方協(xié)商一樣可提前終止本協(xié)議，但任何一方不得單方擅自終止本協(xié)議。

第五條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一樣可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。

第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________乙方：

授權(quán)代表：_____________________

年_月_日___________年_月_日

托付經(jīng)營協(xié)議書2

甲方(托付方)：___________________________________

居處：_______________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方(受托方)：___________________________________

居處：_______________________

聯(lián)系電話：_________________

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《浙江省實(shí)施方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)托付乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特訂立此協(xié)議。

一、托付事項(xiàng)

1.托付流轉(zhuǎn)土地基本狀況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號

東

南

西

北

1、

2、

3、

4、

合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝

2.托付流轉(zhuǎn)方式。

甲方托付乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。

3.托付流轉(zhuǎn)期限。

土地托付流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

4.托付流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定：______________________________。

(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。

5.托付費(fèi)用與支付方式

托付費(fèi)用與支付方式約定：________________________________。

二、其他托付事項(xiàng)

1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對土地投入的托付處理：。

2.在托付流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)實(shí)力的處理：。

3.協(xié)議到期土地復(fù)原原狀等事項(xiàng)的處理：。

三、托付權(quán)限

乙方根據(jù)下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地托付流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限：。

四、違約責(zé)任

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭遇損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金__元。假如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

五、其他約定

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本托付協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

3.其它須要說明的事項(xiàng)：_____________________________。

4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，確定__(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

年月日

托付經(jīng)營協(xié)議書3

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方托付乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在同等自愿，協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1．___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2．乙方全權(quán)托付甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3．乙方按下列方式支付甲方酬勞：

（1）每月固定工資___________元；

（2）若月營業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎金；

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎金；

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎金。

（3）乙方領(lǐng)取酬勞時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營狀況書面告之乙方。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營；并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7．為便利酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際全部權(quán)人為乙方。

8．在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予賠償。

9．經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)___________%部分虧損額，乙方擔(dān)當(dāng)___________%部分。

10．本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11．經(jīng)營期內(nèi)，因甲方緣由、不行抗力或其他緣由導(dǎo)致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12．乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

托付經(jīng)營協(xié)議書4

托付方：(以下簡稱)

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

姓名：

聯(lián)系電話：

托付方代理人：

姓名：

證件名稱：

證件號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

受托方：(以下簡稱)

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、同等、協(xié)商的原則，甲乙雙方就托付經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、托付標(biāo)的

甲方將自己購買的建筑面積共計(jì)平方米、位于濟(jì)陽縣城緯二路197號的六福國際商業(yè)廣場(以下簡稱商業(yè)廣場)段號之房產(chǎn)（以下稱商鋪）全權(quán)托付乙方對外經(jīng)營及管理。

二、托付管理約定

1、為使商業(yè)廣場盡快實(shí)現(xiàn)旺盛，甲方托付乙方對商鋪進(jìn)行招商及相關(guān)運(yùn)營管理。乙方通過進(jìn)行招商、運(yùn)營管理及相關(guān)投入以培育商業(yè)廣場，由此產(chǎn)生的推廣等相關(guān)費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、托付期間，商鋪的運(yùn)用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)歸乙方全部，甲方托付乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商業(yè)管理公約》，甲方不得自行托付經(jīng)營管理。

3、托付期屆滿，甲方可轉(zhuǎn)簽合作協(xié)議或提出自營申請，但甲方應(yīng)于托管期滿之三個(gè)月前以書面方式向乙方提出，并經(jīng)乙方同意，但經(jīng)營內(nèi)容必需符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。（須做相關(guān)登記，并備案存檔）。

4、托付期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理。

5、甲乙雙方同意在托付經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不行撤銷合同。

三、商鋪經(jīng)營收益權(quán)期限及收益方式

商鋪托付經(jīng)營期限：甲方托付乙方經(jīng)營商鋪期限五年。即自___年___月___日至年月日止。

因甲方緣由（開發(fā)商緣由除外），造成商鋪無法按期交付的，后果由甲方擔(dān)當(dāng)，本合同托付經(jīng)營期限以甲方交付房屋之日起進(jìn)行計(jì)算。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、托付經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承，但必需保證受讓方接受并接著履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容，并補(bǔ)簽相關(guān)交接手續(xù)。

2、甲方對乙方的詳細(xì)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。

3、托付經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參加商業(yè)廣場的推廣與宣揚(yáng)，并協(xié)作乙方共同樹立及維護(hù)該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽(yù)的事情，不得違反乙方的管理規(guī)定。

4、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓時(shí)，須在三個(gè)月前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方保證抵押或轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方正常經(jīng)營管理。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5、甲方在托付乙方經(jīng)營過程中，不擔(dān)當(dāng)該商業(yè)用房的物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。

6、甲方對于乙方在授權(quán)經(jīng)營期內(nèi)嚴(yán)峻損毀物業(yè)行為有權(quán)制止，如經(jīng)營戶須對商鋪進(jìn)行改造或裝修，在不危及商鋪平安的狀況下，甲方不得阻擾。

7、對乙方在管理經(jīng)營過程中而付出的招商等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。在乙方管理經(jīng)營經(jīng)期限內(nèi)，甲方不再對乙方收取其他費(fèi)用。

8、甲方不得單方面解除本合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。

2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

3、在托付經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的狀況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。變更該商鋪用途的報(bào)批手續(xù)由乙方根據(jù)法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。

4、乙方有權(quán)在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益；

5、乙方有權(quán)將甲方所托付經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方；

6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪運(yùn)用者運(yùn)用商鋪時(shí)，乙方有權(quán)依法追究甲方對乙方和商鋪運(yùn)用者造成的損失。

7、乙方在托付經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的全部收益歸乙方全部。

8、在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)依據(jù)市場的改變，變更該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

9、在托付期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行裝修，在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣揚(yáng)品。

六、違約責(zé)任

1、甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的43％的違約金。

2、甲方在托管有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權(quán)益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系，并追究因此而造成的經(jīng)濟(jì)及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約，乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元，并賠償因此而給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方?jīng)]有根據(jù)約定時(shí)間交接物業(yè)，則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的萬分之三作為違約金。

4、合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購置價(jià)款的43%的違約金。

七、合同的解除

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動解除，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2、本合同有效期屆滿；

3、經(jīng)雙方同意的其他狀況。

八、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可干脆向乙方所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及協(xié)議附件是本協(xié)議不行分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在三個(gè)月前書面通知乙方，并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)須使抵押權(quán)人書面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購置價(jià)款的43%的違約金。

4、托付期滿，甲方須同意乙方或經(jīng)營戶在同等價(jià)格下優(yōu)先租賃此物業(yè)，甲方如出賣物業(yè)，經(jīng)營戶亦有優(yōu)先購買權(quán)；

5、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)難或不行抗力的事故災(zāi)難時(shí)，可依據(jù)實(shí)際狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報(bào)或托付期做出相應(yīng)調(diào)整。

6、商鋪如因不行抗力的緣由致?lián)p毀或造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

7、本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

住所：

地址：

電話：

電話：

簽訂時(shí)間：

年月日

簽訂地點(diǎn)：

托付經(jīng)營協(xié)議書5

授權(quán)人：xx酒店管理有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

責(zé)任人：（以下簡稱乙方）：

一、托付事項(xiàng)：

（一）xx酒店管理有限公司為了酒店的長效發(fā)展，現(xiàn)托付承包經(jīng)營管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經(jīng)營管理權(quán)。在授權(quán)范圍內(nèi)行使經(jīng)營管理職責(zé)，代表甲方主持酒店全面營運(yùn)工作（質(zhì)檢、物業(yè)、選購 、審計(jì)除外，另定規(guī)章），管理該酒店的經(jīng)營，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)和管理指標(biāo)。

（二）經(jīng)營管理期限：20xx年7月1日至20xx年6月30日。

（三）財(cái)務(wù)制度與管理：

1、一切按酒店行業(yè)與會計(jì)法的原則進(jìn)行考核。

2、酒店全部開支需經(jīng)財(cái)務(wù)部及選購 人員進(jìn)行咨價(jià)后方可支出，均由選購 人員進(jìn)行購買；

3、酒店全部收銀人員及有關(guān)資產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)等人員一并列入財(cái)務(wù)部進(jìn)行管理[會計(jì)、出納、核算、選購 、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，全部人員必需聽從財(cái)務(wù)的管理；該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理，財(cái)權(quán)支配由甲方管理，任何人不得越權(quán)辦事。

4、酒店的經(jīng)營性支出由乙方進(jìn)行審核與簽訂，但支出超過20xx元及以上開支均由甲方審批后執(zhí)行，任何人不得以個(gè)人名義進(jìn)行借支，一經(jīng)發(fā)覺公司將按制度進(jìn)行懲罰。其它開支選購 單項(xiàng)物品或一次性開支選購 總價(jià)超過20xx元及以上均由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一給甲方審批后方可開支，否則由財(cái)務(wù)部自行擔(dān)當(dāng).

二、責(zé)任指標(biāo)（按百分制進(jìn)行考核）：

（一）、經(jīng)濟(jì)主指標(biāo)（50分）

?營業(yè)收入為（20分）全年目標(biāo)為完成3000萬元（其中：客房營業(yè)額為180萬元，餐飲年?duì)I業(yè)額為2820萬元）。平均每月營業(yè)收入目標(biāo)為250萬（每月底結(jié)束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬，例如某月只完成200萬營業(yè)收入，此項(xiàng)得分為200/12.5=16分）。

?營業(yè)成本，指除租金以外的全部經(jīng)營性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷售成本等。（15分）目標(biāo)成本率為66%，（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分,成本率每超過目標(biāo)成本率1%,扣1分,例如某月成本率為68%，此項(xiàng)得分為15-(68-66)=13分）。

?經(jīng)營利潤GOP目標(biāo)為（15分）全年完成1000萬元（其中：客房年利潤為90萬元，餐飲年利潤910萬元）,平均每月利潤83.3萬（每月底結(jié)束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬,例如某月利潤只完成66萬，此項(xiàng)得分為66/5.5=12分）。

（二）、管理指標(biāo)

1、月度考核指標(biāo)（50分，以下每項(xiàng)5分）。

1）月度安排重點(diǎn)工作落實(shí)率100%，每低于1%扣1分；

2）綜合衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)標(biāo)率95%（客房、餐飲、公共區(qū)域），每低于1%扣1分；

3）食品平安質(zhì)量限制合格率100%，每低于1%扣1分；

4）當(dāng)月入職員工培訓(xùn)率不低于90%，每低于1%扣1分；

5）員工月流淌率不超過10%，每超過1%扣1分；

6）逾期應(yīng)收帳款比率不高于應(yīng)收帳款總額5%。（根據(jù)銷售部簽訂協(xié)議及個(gè)人擔(dān)保的回款時(shí)間考核）,每超過1%扣1分；

7）員工滿足率達(dá)到80%。（調(diào)查員工總?cè)藬?shù)的70%）,每低于1%扣1分;

8）顧客滿足度達(dá)到90%。（回訪顧客100人）,每低于1%扣1分;

9）員工每月培訓(xùn)考核合格率達(dá)到95%,每低于1%扣1分;

10）員工儀容儀表合格率達(dá)到98%,每低于1%扣1分。

2、年度管理考核指標(biāo)（50分，每項(xiàng)10分）：

（1）年度應(yīng)收帳款余額：不高于年收入1.5%。

（2）員工素養(yǎng)考核：企業(yè)文化（制度政策）、服務(wù)學(xué)問、業(yè)務(wù)學(xué)問（技能）。

（3）顧客滿足度：達(dá)到90%。（參照每月回訪人數(shù)）

（4）服務(wù)品質(zhì)：“黃金定律第一條：任何員工、任何時(shí)間、任何地點(diǎn)、見到任何人都是親切有禮的”達(dá)到85%。

（5）資產(chǎn)維護(hù)：大資產(chǎn)、裝修資產(chǎn)的完整、有效及整齊。

3、年度平安管理考核獎懲。

（1）年度食品平安質(zhì)量限制指標(biāo)，內(nèi)部平安管理指標(biāo)全年全部達(dá)標(biāo)，嘉獎乙方12000元。

（2）年度內(nèi)每發(fā)生一次重大食品平安質(zhì)量事故，或重大內(nèi)部平安管理質(zhì)量事故，將視為本年度不達(dá)標(biāo)。

（3）發(fā)生重大食品平安質(zhì)量事故，重大內(nèi)部平安管理事故，除按責(zé)任追究外，依據(jù)責(zé)任大小，賠償事故損失，對乙方扣發(fā)當(dāng)月基本管理費(fèi)20%-100%，年終按事務(wù)發(fā)生的頻次，每次扣除乙方年終嘉獎性管理費(fèi)平均數(shù)一個(gè)月的嘉獎性管理費(fèi)。

三、勞動酬勞和獎金

（一）、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費(fèi)和嘉獎性管理費(fèi)叁部分。

（二）、每月基本管理工資考核及發(fā)放原則:

1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認(rèn)可的酒店人員編制及薪資標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)每月實(shí)際在崗人數(shù)發(fā)放；

2、乙方負(fù)責(zé)人及各部門經(jīng)理的每月基本管理工資掛靠管理指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

（1）當(dāng)月管理指標(biāo)得分＜45分時(shí)，按90%比例予以發(fā)放；

（2）當(dāng)月管理指標(biāo)得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。

（三）每月基本管理費(fèi)考核及發(fā)放原則:

1、乙方的基本管理費(fèi)從起先承包經(jīng)營管理后獲得第一筆收入之營業(yè)日起先計(jì)算收取，按營業(yè)收入的3%的費(fèi)率計(jì)算。在每一個(gè)公歷月份月底后的15天內(nèi)，乙方管理方將向甲方業(yè)主方提交一份具體的財(cái)務(wù)報(bào)表，闡明該月份營業(yè)收入（包括業(yè)主方在店消費(fèi)內(nèi)部計(jì)帳額）和該月份應(yīng)付的基本管理費(fèi)（依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)）。乙方承包管理方在發(fā)出這份報(bào)表后10天后，如甲方業(yè)主方未持異議，可將本月營業(yè)收入部分，加上上月營業(yè)收入調(diào)整數(shù)（若有的話），乘以規(guī)定的費(fèi)率，從酒店經(jīng)營專用賬戶中匯出基本管理費(fèi)至乙方成本管理方指定賬戶。

2、乙方每月基本管理費(fèi)掛靠經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

（1）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分低于38分時(shí)，不予發(fā)放；

（2）當(dāng)月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成≥38分、≤50分的，按實(shí)際完成比例予以發(fā)放

3、每月經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)考核相加超過100分時(shí)，超出部分嘉獎標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方負(fù)責(zé)人：超出部分分值×200元；

（2）各部門經(jīng)理：超出部分分值×100元；

（四）年終嘉獎性管理費(fèi)考核原則：

1、乙方的年度嘉獎性管理費(fèi)計(jì)算原則：年度嘉獎性管理費(fèi)以公司審計(jì)確認(rèn)的經(jīng)營利潤指標(biāo)分段計(jì)算結(jié)果為基數(shù)，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標(biāo)利潤1000萬元以上的部分按以下比例嘉獎給乙方，并由乙方進(jìn)行安排給員工。

（1）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）為1000萬元，低于1000萬元時(shí)不計(jì)提嘉獎性管理費(fèi)。

（2）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1000萬，＜1100萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額4%計(jì)提嘉獎性管理費(fèi)。

（3）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1100萬，＜1300萬元時(shí)按經(jīng)營利潤完成總額5%計(jì)提嘉獎性管理費(fèi)。

（4）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1300萬，＜1500萬部分按經(jīng)營利潤完成總額6%計(jì)提嘉獎性管理費(fèi)。

（5）每年度經(jīng)營利潤指標(biāo)（GOP）完成≥1500萬時(shí)，按經(jīng)營利潤完成總額7%計(jì)提嘉獎性管理費(fèi)。

（6）年度累積造成10萬以上（含10萬元）經(jīng)濟(jì)損失的，不計(jì)年度嘉獎性管理費(fèi)。

（7）年度嘉獎性管理費(fèi)同時(shí)掛靠年度管理考核指標(biāo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：

年度管理指標(biāo)得分＜45分時(shí)，按實(shí)際得分比例予以發(fā)放；年度管理指標(biāo)得分≥45分時(shí)，按100%予以發(fā)放。

四、績效考核

（一）考核部門：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。

（二）考核內(nèi)容：月度考核、年度考核。

（三）考核處理：當(dāng)月落實(shí)考核結(jié)果。

（四）內(nèi)部管理一票推翻：

1、食品平安質(zhì)量限制。（重大食品平安質(zhì)量事故，管理指標(biāo)一票推翻。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費(fèi)用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會影響、政府職能部門檢查單次懲罰5000元以上）。

2、內(nèi)部平安管理。（重大平安質(zhì)量事故，一票推翻。如：重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設(shè)備事故“造成損失5000元以上，包括人身損害、設(shè)備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次懲罰5000元以上事務(wù)）。

（五）在經(jīng)營期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權(quán)解除合約

1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月GOP率低于30%；

2、月度管理指標(biāo)中如有一項(xiàng)指標(biāo)連續(xù)三個(gè)月下降；

3、不聽從公司的統(tǒng)一管理，嚴(yán)峻違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)峻者；

4、在管理工作中有重大假公濟(jì)私行為、嚴(yán)峻失職或被依法追究責(zé)任的；

5、影響公司對外形象及聲譽(yù)，重大事故媒體曝光三天內(nèi)，沒有實(shí)行有效危機(jī)管理（啟動應(yīng)急措施）；

6、年度累計(jì)造成50000元以上經(jīng)濟(jì)損失；

7、對所管轄酒店工作發(fā)生的重大事務(wù)隱瞞不報(bào)者，視情節(jié)予以肅穆處理。

（六）預(yù)算內(nèi)必需進(jìn)行的資本性支出、工資支出未按預(yù)算安排執(zhí)行造成破壞性經(jīng)營的，年底計(jì)算凈利潤（NOP）時(shí)，依據(jù)實(shí)際狀況剔除相關(guān)費(fèi)用。

五、協(xié)議書制定、簽訂、修改、變更

（一）本責(zé)任書的制定、簽訂、修改、變更、執(zhí)行、監(jiān)督和考核由甲方負(fù)責(zé)。

（二）本責(zé)任書涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、管理指標(biāo)以及考核方式，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營須要進(jìn)行調(diào)整。

（三）在經(jīng)營期間如遇特別狀況，乙方認(rèn)為有必要對合同期內(nèi)的指標(biāo)或考核方式進(jìn)行修訂，需提出書面看法及相關(guān)措施報(bào)公司董事會審批同意后方可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

六、責(zé)任協(xié)議書說明權(quán)歸xx酒店管理公司全部。

七、其它。

（一）本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。附上工作要求一份！

（二）協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期：

崗位職責(zé)(承包管理方)酒店總經(jīng)理

報(bào)告上級：xx(業(yè)主方)酒店管理公司總經(jīng)理

督導(dǎo)下級：酒店部門總監(jiān)及經(jīng)理

聯(lián)系部門：酒店各部門

職責(zé)規(guī)范：

第一、管理指標(biāo)

1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以科學(xué)、合理和嚴(yán)格的管理手段開展工作。

2、作為承包管理方總經(jīng)理要堂堂正正、以德立身、信守諾言、充溢自信、富有責(zé)任感、坦誠率真、堅(jiān)持原則、觀感敏銳，懂得指責(zé)藝術(shù)和對酒店的忠誠。

3、具備現(xiàn)代開明的經(jīng)營觀念和以人為主體的管理意識，并將這些觀念貫徹在酒店管理的各個(gè)方面。

4、將酒店信譽(yù)視為自己的生命，高度重視并且珍惜酒店的良好形象，自覺為創(chuàng)建酒店知名度和美譽(yù)度等無形財(cái)寶作戰(zhàn)略性的投資。

5、要努力培育員工對酒店的認(rèn)同感、歸屬感、榮譽(yù)感，增加酒店內(nèi)部的凝合力和向心力，步調(diào)一樣地樹立酒店整體形象。

6、要對酒店總的營運(yùn)指標(biāo)（按年、月、日）營業(yè)額的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)，同時(shí)跟據(jù)不同季節(jié)和節(jié)假日做好安排經(jīng)營，制定年、季、月的營銷策劃方案和廣告策劃方案和開發(fā)促銷方案。

7、建立健全客戶資料和各項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)。

8、對于重大活動，工作方向：突發(fā)事務(wù)的處理要有正確的決策，要剛好分授職權(quán)下達(dá)吩咐，并擅長任命各部門的人員。擅長調(diào)動全體成員的主動性、協(xié)調(diào)組織內(nèi)部和外部人際關(guān)系，為下屬的工作供應(yīng)有利條件，剛好檢查并提高工作效率。整個(gè)指揮工作要體現(xiàn)出嚴(yán)格、高效、敏捷、創(chuàng)新的'作風(fēng)。

9、要讓下屬明確自己的任務(wù)角色逐步交付工作，讓下屬自己建立目標(biāo)與安排，讓下屬對已接受的工作堅(jiān)持究竟，督促下屬了解現(xiàn)場交納報(bào)告，讓下屬負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

10、負(fù)責(zé)督促各部門保持設(shè)備整齊、完好和正確運(yùn)用，加強(qiáng)餐具、低值易耗品的費(fèi)用限制，制定餐具管理賠償制度，節(jié)約限制費(fèi)用成本。

11、負(fù)責(zé)酒店各部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)及日常的質(zhì)量管理工作，提高全員綜合素養(yǎng)。

12、負(fù)責(zé)要求和監(jiān)督崗位執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)公司的消防平安工作。

13、監(jiān)督、檢查、審核每天的業(yè)務(wù)報(bào)表，駕馭酒店當(dāng)日客情打算、貨源打算及廚房打算工作，了解當(dāng)日的重要客情，以及來賓的有關(guān)狀況和特別要求，仔細(xì)組織按排打算工作。

其次、經(jīng)營指標(biāo)

1、執(zhí)行甲方授予管理酒店的權(quán)限，管理酒店的各項(xiàng)決議，仔細(xì)維護(hù)經(jīng)營目標(biāo)的肅穆性，對甲方目標(biāo)一經(jīng)確定，必需嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意修改并完成甲方作出的經(jīng)營安排及安排的各項(xiàng)詳細(xì)工作。

2、檢查酒店管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序的落實(shí)、執(zhí)行狀況。

3、根據(jù)酒店的分工支配，督導(dǎo)詳細(xì)業(yè)務(wù)部門的服務(wù)質(zhì)量，使其達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。用量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，駕馭酒店日常經(jīng)營的詳細(xì)狀況。

4、查閱酒店每日經(jīng)營日報(bào)表，發(fā)覺問題剛好報(bào)告甲方，實(shí)行必要措施，予以解決。

5、主持召開經(jīng)營例會或?qū)ｍ?xiàng)業(yè)務(wù)會議，對業(yè)務(wù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)查。

6、就甲方總經(jīng)理提出的酒店長遠(yuǎn)規(guī)化和年度安排提出合理建議，對旅游市場及酒店經(jīng)營管理方針發(fā)表見解，供總經(jīng)理參考。

7、做好甲方交辦的其他臨時(shí)工作。

托付經(jīng)營協(xié)議書6

托付人：

受托人：

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，托付人將本公司業(yè)務(wù)托付給受托人經(jīng)營。為明確托付人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條托付經(jīng)營范圍受托人必需在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù)，不得做其它用途，不得向第三方轉(zhuǎn)包。

其次條托付經(jīng)營期限從簽約之日起計(jì)算，租期X年。

第三條傭金采納固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給托付人租金XX萬元，于簽約之日一次性付清；以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動XX%，并在每滿一年期限時(shí)交付下一年度傭金。

第四條相關(guān)費(fèi)用托付經(jīng)營期間，托付人擔(dān)當(dāng)XXXXXXX有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費(fèi)用（包括因公司資質(zhì)緣由須要的資質(zhì)人員費(fèi)用）。

第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并干脆支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。

第六條解約托付經(jīng)營期間，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴(yán)峻違法經(jīng)營，托付人有權(quán)解除協(xié)議，并不擔(dān)當(dāng)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。

托付經(jīng)營期間，如托付人嚴(yán)峻違反國家法律、法規(guī)，受托人有權(quán)終止協(xié)議。

第七條其他約定托付人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人，并主動向受托人介紹項(xiàng)目建議書、可行性探討報(bào)告、項(xiàng)目資金申請報(bào)告等詢問業(yè)務(wù)。

為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等須要，如托付方須要公司詢問成果，受托方必需剛好供應(yīng)。

第八條生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，托付期限屆滿自行終止，或依據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達(dá)之日起生效。

第九條本協(xié)議正本一式貳份，雙方各持壹份。

鑒證看法：

鑒證機(jī)關(guān)（章）

XXXX年XX月XX日

2公司托付經(jīng)營協(xié)議書

甲方(托付方)：_____業(yè)主管理委員會

乙方(受托付方)：_____物業(yè)管理公司

為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常運(yùn)用，為業(yè)主創(chuàng)建美麗、整齊、平安、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

1.甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

2.管理事項(xiàng)包括：

(1)房屋的運(yùn)用、修理、養(yǎng)護(hù);

(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的運(yùn)用、修理、養(yǎng)護(hù)和管理;

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

(4)公共生活秩序;

(5)文娛活動場所;

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)全部營業(yè)場所;

(7)車輛行使及停岸;

(8)物業(yè)檔案管理;

(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

其次條托付物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

托付管理期限為_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

(1)依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實(shí)行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理運(yùn)用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。

(3)按市政府規(guī)定的比例供應(yīng)商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理運(yùn)用手續(xù);

(4)給乙方供應(yīng)管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

(5)負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動;

(7)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(9)托付乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

(10)幫助乙方做好宣揚(yáng)教化、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

(11)政策規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。

2.乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：

(1)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

(3)依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的須要制訂修理方案，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費(fèi);

(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主見榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和變更其運(yùn)用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)剛好記載有關(guān)變更狀況;

(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供應(yīng)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格根據(jù)甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);

(9)有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作;

(12)有權(quán)選聘專營公司擔(dān)當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達(dá)到___標(biāo)準(zhǔn)。

2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的___%作為經(jīng)營收入。

第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押

1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3.如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4.如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條獎罰措施

1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%嘉獎乙方。

2.如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民幣_____元(全國)、_____元(省)、_____元(市);獲得上級部門單項(xiàng)獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

3.假如甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成干脆經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)賜予補(bǔ)償或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

4.假如乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)峻的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)峻不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及運(yùn)用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條合同更改、補(bǔ)充與終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?/p>

3.合同終止后，乙方可參與甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災(zāi)難(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

2.本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

時(shí)間：20xx年X月XX日

3托付經(jīng)營管理公司協(xié)議書

托付方：（以下簡稱甲方）

受托方:（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

其次條托付經(jīng)營管理商鋪概況。

2.1商鋪名稱：

2.2商鋪地理位置：

2.3商鋪建筑面積為平方米。第三條托付經(jīng)營管理期限。

3.1托付經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。

第四條托付權(quán)限

4.1托付期間，乙方應(yīng)運(yùn)用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

4.2托付期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。

4.3托付期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

4.4托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)干脆匯入甲方指定賬戶。

第五條商鋪管理回報(bào)

1、乙方根據(jù)以下第種方式取得管理回報(bào)。

1）乙方的管理回報(bào)實(shí)行差額定率累進(jìn)制方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在萬元以下時(shí)（含本數(shù)），乙方根據(jù)每年全部收入的%取得管理回報(bào)；在萬元以上至萬元部分（含本數(shù)），根據(jù)%取得管理回報(bào)；在萬元以上部分時(shí)，根據(jù)%取得管理回報(bào)。

2）乙方的管理回報(bào)為固定回報(bào)，即每年人民幣元（含稅）。

3）乙方的管理回報(bào)根據(jù)每年租金、廣告、促銷等全部收入的%提取管理回報(bào)。

4）其他方式：。

2、管理回報(bào)支付方式：。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。

4、稅金由甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠帧?/p>

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1托付經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必需接受并接著履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

6.2甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方供應(yīng)經(jīng)營活動所必需的條件并剛好供應(yīng)房屋全部權(quán)證書證明、身份證明以及必需的簽字、蓋章之類的手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

6.4甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方運(yùn)用專業(yè)的市場探討體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、供應(yīng)運(yùn)營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。

7.2乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時(shí)間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費(fèi)環(huán)境。

7.3乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方剛好溝通、反饋各方信息。

7.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳設(shè)布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

7.5乙方負(fù)責(zé)審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格托付書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理托付書（適用于專賣代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)托付書等。

7.6經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的實(shí)行促銷、宣揚(yáng)等活動；

7.8在托付管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)運(yùn)用費(fèi)、車位運(yùn)用費(fèi)等由小商戶干脆向物業(yè)公司繳納。

7.9乙方與第三方簽訂的全部協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。

7.11乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用全部干脆匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項(xiàng)費(fèi)用。

7.12乙方與乙方內(nèi)部聘請的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

8.1雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

8.2若乙方在年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于萬元以下（含本數(shù)），將被視為乙方無實(shí)力再接著經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并賜予乙方天的訂正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

8.4未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.5托付期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。

8.6甲方未根據(jù)本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起賜予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

第九條違約責(zé)任

9.1托付期限內(nèi)，若因小商戶、消費(fèi)者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權(quán)向乙方追償。

9.2未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)等來源于該商鋪的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金。

若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)撤場。逾期撤場，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)報(bào)警或者實(shí)行強(qiáng)制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

9.5甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。

9.6乙方或者小商戶未根據(jù)《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。

9.7除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.8違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。

第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

授權(quán)代表

乙方：

授權(quán)代表

20xx年X月XX日

托付經(jīng)營協(xié)議書7

甲方：_____________學(xué)院

乙方：_____餐飲管理有限公司

依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信合作、同等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營。雙方就食堂托付經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作原則

甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生平安，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整齊、平安衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。

其次條投資約定

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備，食堂廣告制作及安裝等。

2.乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的全部權(quán)歸甲方，所選購 設(shè)備發(fā)票復(fù)印件、運(yùn)用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。

3.甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型修理及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)修理。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)修理。

第三條經(jīng)營范圍

1.食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營各類風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

第四條經(jīng)營期限及費(fèi)用繳納

1.期限__年，從__年__月__日起至__年__月__日終止。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

3.乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

4.若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回全部投入資金為止。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和幫助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防平安部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品平安規(guī)定，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付。

5.甲方有權(quán)對乙方的選購 環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)、養(yǎng)分搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改看法。

6.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的實(shí)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn)。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，供應(yīng)食堂須要的水、電、氣到位。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營等工作。

10.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求;食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參與1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán)，必需保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的全部設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特別狀況應(yīng)予以協(xié)作供餐或延時(shí)供餐。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及平安教化，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.乙方在經(jīng)營期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

7.乙方因經(jīng)營須要，實(shí)施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。

8.乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品平安法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品平安管理臺帳。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

9.乙方必需做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)全部菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必需運(yùn)用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

11.食品平安承諾：

嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品平安法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作;

做好食品平安、消防平安、反恐平安及生產(chǎn)平安工作，在平安問題上實(shí)行一票推翻制。

第七條其它事項(xiàng)

1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議，必需提前3個(gè)月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營。

2.本協(xié)議到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達(dá)成一樣看法，任何一方可向人民法院提起訴訟。

4.因自然災(zāi)難、國家政策等不行抗拒的緣由，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5.本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

托付經(jīng)營協(xié)議書8

托付方：

受托方:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升批發(fā)部的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

其次條托付經(jīng)營管理批發(fā)部概況。

2.1名稱：

2.2地理位置：

2.3建筑面積為平方米。

第三條托付經(jīng)營管理期限。

3.1托付經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。

第四條托付權(quán)限

4.1托付期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場優(yōu)勢。

4.2托付期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商城的整體市場形象。

4.3托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)干脆匯入甲方指定賬戶。

第五條商城管理回報(bào)

1乙方根據(jù)以下第2種方式取得管理回報(bào)。

1)乙方的管理回報(bào)實(shí)行合作經(jīng)營方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方擔(dān)當(dāng)、、

2、管理回報(bào)支付方式：純利潤的百分之五十。

3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月全部營業(yè)額、甲方指定賬戶為：。

4、稅金由甲乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠帧?/p>

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1托付經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓乙方必需接受并接著履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

6.2甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方供應(yīng)經(jīng)營活動所必需的條件并剛好供應(yīng)貨源、財(cái)務(wù)、售后等支持。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方運(yùn)用專業(yè)的市場探討體系、供應(yīng)運(yùn)營決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢。

7.2乙方對本商城、營業(yè)時(shí)間、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境。

7.3乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方剛好溝通、反饋各方信息。

7.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動籌劃、商品陳設(shè)布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

7.5乙方負(fù)責(zé)審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格托付書、品牌代理托付書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)托付書等。

7.6經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

7.7為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的實(shí)行促銷、宣揚(yáng)等活動;

7.8在托付管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)運(yùn)用費(fèi)、等由甲方繳納。

7.9乙方與乙方內(nèi)部聘請的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條合同的解除與終止

8.1雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

8.2若乙方在3年之內(nèi)，平均每年的營業(yè)額低于400萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無實(shí)力再接著經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.3未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并賜予乙方7天的訂正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

8.4未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

8.5托付期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。

8.6甲方未根據(jù)本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起賜予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

第九條違約責(zé)任

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的%違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.1未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之1的違約金。

93乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方、。

9.4除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方接著擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

9.5違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。

第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

托付經(jīng)營協(xié)議書9

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方本著同等互利的原則，為實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)效益、共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商就甲方托付乙方經(jīng)營管理公司事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、托付經(jīng)營管理相關(guān)事宜。

1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體歸原始股東_______、_______全部，股權(quán)份額不變，________為董事長，對公司重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán)。

2、乙方投入現(xiàn)金______萬元，協(xié)議簽訂______日內(nèi)存入甲方帳戶，作為受托經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)保證金，不享有股份權(quán)，托付經(jīng)營管理協(xié)議終止后__________日內(nèi)按相關(guān)約定清算退付。

3、乙方擔(dān)當(dāng)公司總經(jīng)理職務(wù)，干脆對董事會負(fù)責(zé)，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。受托經(jīng)營管理后公司實(shí)現(xiàn)年稅后純利潤_________萬元以內(nèi)（含_______萬元）則乙方享受稅后純利潤分紅_______%；年稅后純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅后純利潤分紅______%；年稅后純利潤超過________萬元部分乙方稅后純利潤分紅________%（注：計(jì)算稅后純利潤時(shí)應(yīng)剔除付給乙方的分紅酬勞）。

二、托付經(jīng)營管理期限。

托付經(jīng)營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿依據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)簽托付經(jīng)營管理協(xié)議。

三、權(quán)利和義務(wù)。

1、公司實(shí)行總經(jīng)理責(zé)任制，乙方擔(dān)當(dāng)公司總經(jīng)理職務(wù)，干脆對董事會負(fù)責(zé)，對公司全面事務(wù)進(jìn)行管理。該協(xié)議簽訂生效后15日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方遞交責(zé)任狀，明確責(zé)任和預(yù)期目標(biāo)。

2、乙方有權(quán)擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略、公司規(guī)章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價(jià)方案、選購 方案、生產(chǎn)程序及平安方案等，須書面報(bào)董事會決議后方可執(zhí)行，否則視同違約扣罰風(fēng)險(xiǎn)保證金XXXX元/次/項(xiàng)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)后果。

3、公司重大事項(xiàng)須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對公司造成損失的，由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)責(zé)任，若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對公司造成的損失由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)，從乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。

4、乙方必需保守所知悉的公司商業(yè)信息、技術(shù)等各項(xiàng)公司隱私。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。

5、乙方每月從公司預(yù)支工資元（從年底結(jié)算分紅中扣除），甲方董事會成員及乙方費(fèi)用報(bào)銷參照公司相關(guān)制度執(zhí)行。

6、乙方必需狠抓平安生產(chǎn)管理，乙方人為緣由導(dǎo)致的平安事故乙方必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，非人為緣由所致平安事故由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。

7、因預(yù)期目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)在乙方遞交責(zé)任狀6個(gè)月后終止托付經(jīng)營管理關(guān)系。

四、其他。

本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，不能達(dá)成一樣看法的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：_________________

_____年____月___日______年______月______日

托付經(jīng)營協(xié)議書10

甲方：_________

乙方：_________

為了進(jìn)一步搞活經(jīng)濟(jì)，優(yōu)勢互補(bǔ)，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、乙方經(jīng)營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時(shí)間_________暫定為上午_________時(shí)，下午_________時(shí)，準(zhǔn)確發(fā)車時(shí)間由兩地始發(fā)站支配，甲方保留變更發(fā)車時(shí)間和變更站點(diǎn)的權(quán)力。

2、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協(xié)議期滿后，甲乙雙方合作開心，無經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營權(quán)、牌照及有關(guān)證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以供應(yīng)有關(guān)手續(xù)。

3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動機(jī)號為_________。購車資金合計(jì)_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進(jìn)站證、通行證、線路牌）、站點(diǎn)支配，平安行車事故的協(xié)調(diào)處理（費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)）及票務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)結(jié)算。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向國家和有關(guān)管理部門交納各種費(fèi)用的代收代繳工作。

3、甲方幫助乙方辦理車輛年檢、春運(yùn)檢驗(yàn)和有關(guān)換證、年審工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在托付經(jīng)營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴(yán)峻違章懲罰之用，不足部分應(yīng)在次月補(bǔ)交給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后，歸還乙方。

2、乙方在托付經(jīng)營管理期內(nèi)，應(yīng)于每月上旬按實(shí)繳金額向甲方交納營業(yè)稅、養(yǎng)路費(fèi)、陸管費(fèi)、車船稅等國家代征代收費(fèi)用如因國家政策調(diào)整，乙方應(yīng)無條件聽從。乙方在運(yùn)營前交甲方管理費(fèi)全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方緣由不能正常按時(shí)運(yùn)行的，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。）

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家稅務(wù)政策，照實(shí)申報(bào)營收狀況。營運(yùn)中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費(fèi)包括納稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。_________方面費(fèi)用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元，代辦服務(wù)費(fèi)_________元，不足部分剛好補(bǔ)交。如有違反，一切責(zé)任，包括停止?fàn)I運(yùn)和取消營運(yùn)資格由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在營運(yùn)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守客運(yùn)規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法、違規(guī)等緣由而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營或注銷線路等后果，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要根據(jù)交通法規(guī)規(guī)定，快速向交通事故處理部門報(bào)案并和甲方聯(lián)系，剛好實(shí)行主動的補(bǔ)救措施。事故費(fèi)用險(xiǎn)保險(xiǎn)公司理賠外，差額及其它部分由乙方擔(dān)當(dāng)，停班期間的管理費(fèi)、代征代收費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、托付經(jīng)營期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日—25日結(jié)算票款，如逾期結(jié)算票款，結(jié)帳單將作廢。

6、在營運(yùn)期內(nèi)，車輛必需按甲方指定的修理廠進(jìn)行車輛的例行保養(yǎng)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)。要聽從甲方對車輛的二級保養(yǎng)、年檢、春運(yùn)等檢查支配。如脫期，其后果由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、乙方在營運(yùn)中，嚴(yán)禁攜帶危急品、禁運(yùn)品；車未停妥，嚴(yán)禁上下客；對旅客要熱忱服務(wù)，合理收費(fèi)。如發(fā)生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁，情節(jié)嚴(yán)峻的直至解除合同。

8、托付經(jīng)營期間內(nèi)，依據(jù)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方必需做到“著裝統(tǒng)一，標(biāo)記明顯，語言規(guī)范，熱忱服務(wù)，平安營運(yùn)”。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開指責(zé)及管理部門通報(bào)、懲罰、記分，乙方將全部擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行懲罰。情節(jié)嚴(yán)峻影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)終止合同。

9、乙方在受托付經(jīng)營期內(nèi)，具有共享盈利和擔(dān)當(dāng)虧損的責(zé)任。如經(jīng)營不當(dāng)或客運(yùn)市場緣由，的確無法經(jīng)營，車輛可找尋過戶單位，由甲方幫助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元，將全部線路經(jīng)營證件交還甲方。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉(zhuǎn)向第三方，原車牌更新權(quán)利歸甲方全部。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟(jì)問