《工程項(xiàng)目造價(jià)》課件

《工程項(xiàng)目造價(jià)》ppt課件目錄contents工程項(xiàng)目造價(jià)概述工程項(xiàng)目造價(jià)的估算與預(yù)算工程項(xiàng)目造價(jià)的控制與管理工程項(xiàng)目造價(jià)的審計(jì)與結(jié)算工程項(xiàng)目造價(jià)的案例分析01工程項(xiàng)目造價(jià)概述定義與特點(diǎn)定義工程項(xiàng)目造價(jià)是指從項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收過程中，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，確定的包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用。特點(diǎn)工程項(xiàng)目造價(jià)具有單件性、多次性、組合性、多樣性、動(dòng)態(tài)性和復(fù)雜性等特點(diǎn)。工程項(xiàng)目造價(jià)是控制投資的重要手段，通過合理確定和有效控制工程造價(jià)，可以合理利用資源，提高投資效益。控制投資合理的工程造價(jià)可以幫助建設(shè)單位降低建設(shè)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。降低成本準(zhǔn)確的工程造價(jià)可以防止高估冒算、虛報(bào)冒領(lǐng)等腐敗行為，維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序。預(yù)防腐敗工程項(xiàng)目造價(jià)的重要性03工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)等。01建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。02設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和采購(gòu)保管費(fèi)等。工程項(xiàng)目造價(jià)的組成02工程項(xiàng)目造價(jià)的估算與預(yù)算初步估算基于項(xiàng)目概念和設(shè)計(jì)方案的初步評(píng)估，考慮項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜度、地理位置等因素。詳細(xì)估算在初步設(shè)計(jì)完成后，基于更具體的數(shù)據(jù)和參數(shù)進(jìn)行的估算，精確度較高。參數(shù)估算利用歷史數(shù)據(jù)和參數(shù)進(jìn)行估算，適用于具有相似規(guī)模和特點(diǎn)的項(xiàng)目。類比估算基于先前類似項(xiàng)目的實(shí)際成本數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，適用于具有相似功能和要求的項(xiàng)目。估算方法確定工程項(xiàng)目目標(biāo)明確項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等目標(biāo)，為預(yù)算編制提供基礎(chǔ)。制定工程項(xiàng)目計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃，包括任務(wù)分解、資源需求等。分析成本數(shù)據(jù)收集、整理和分析與項(xiàng)目相關(guān)的成本數(shù)據(jù)，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。編制預(yù)算根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃和成本數(shù)據(jù)，編制詳細(xì)的預(yù)算方案，包括直接成本、間接成本等。預(yù)算編制檢查預(yù)算是否符合項(xiàng)目目標(biāo)和要求，是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。審查預(yù)算的合理性檢查預(yù)算是否涵蓋了項(xiàng)目的所有成本，是否存在遺漏或重復(fù)計(jì)算的情況。審查預(yù)算的完整性檢查預(yù)算是否具有可操作性，是否考慮了實(shí)際執(zhí)行中的可能變化。審查預(yù)算的可行性經(jīng)過審查后，對(duì)預(yù)算進(jìn)行審批，確保其符合組織的要求和標(biāo)準(zhǔn)。批準(zhǔn)預(yù)算預(yù)算審查與批準(zhǔn)03工程項(xiàng)目造價(jià)的控制與管理成本核算項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)實(shí)際成本進(jìn)行核算，分析成本偏差原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。成本控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，通過監(jiān)控實(shí)際成本與計(jì)劃成本的偏差，及時(shí)調(diào)整成本控制措施。成本估算根據(jù)設(shè)計(jì)方案和工程量清單，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行估算，為決策提供依據(jù)?？偨Y(jié)詞在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)成本進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的管理，確保成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。制定成本計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目需求和資源情況，制定詳細(xì)的成本計(jì)劃，包括人工、材料、設(shè)備、間接費(fèi)用等。成本控制制定進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目需求和資源情況，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃?？偨Y(jié)詞通過科學(xué)合理地安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成，同時(shí)優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)濟(jì)效益。進(jìn)度控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，通過監(jiān)控實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度控制措施。進(jìn)度協(xié)調(diào)加強(qiáng)與各相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度順利推進(jìn)。資源優(yōu)化根據(jù)實(shí)際進(jìn)度情況，優(yōu)化資源配置，提高施工效率。進(jìn)度管理質(zhì)量控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中，通過監(jiān)控質(zhì)量指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)的偏差，及時(shí)調(diào)整質(zhì)量控制措施?？偨Y(jié)詞通過建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，提高客戶滿意度。質(zhì)量策劃根據(jù)項(xiàng)目需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的質(zhì)量策劃方案。質(zhì)量保證建立質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量持續(xù)穩(wěn)定。質(zhì)量改進(jìn)根據(jù)質(zhì)量檢查結(jié)果，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量管理水平。質(zhì)量管理04工程項(xiàng)目造價(jià)的審計(jì)與結(jié)算對(duì)施工圖紙、施工記錄等進(jìn)行核對(duì)，確保實(shí)際完成的工程量與計(jì)劃一致。核實(shí)工程量對(duì)比合同約定的材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格，防止虛報(bào)價(jià)格。審查材料價(jià)格審計(jì)內(nèi)容與方法審計(jì)內(nèi)容與方法核實(shí)費(fèi)用計(jì)?。簷z查各項(xiàng)費(fèi)用是否按照合同和行業(yè)規(guī)定計(jì)取。全面審計(jì)法對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面審查，適用于小型項(xiàng)目。對(duì)比分析法將實(shí)際花費(fèi)與類似項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比，找出差異原因。重點(diǎn)審計(jì)法對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)審查，適用于大型項(xiàng)目。審計(jì)內(nèi)容與方法合同中約定的結(jié)算條款是主要的結(jié)算依據(jù)。詳細(xì)列出了各分項(xiàng)工程的數(shù)量和單價(jià)。結(jié)算依據(jù)與程序工程量清單施工合同結(jié)算依據(jù)與程序變更簽證：施工過程中產(chǎn)生的變更和簽證需經(jīng)雙方確認(rèn)。收集資料收集施工過程中的所有文件和記錄。編制結(jié)算書根據(jù)合同和實(shí)際完成情況編制結(jié)算書。結(jié)算依據(jù)與程序結(jié)算依據(jù)與程序?qū)Y(jié)算書進(jìn)行審核，對(duì)不合理或誤差部分進(jìn)行調(diào)整。審核與調(diào)整經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后，完成結(jié)算。雙方確認(rèn)審核結(jié)算書的完整性確保所有相關(guān)資料都已包含。要點(diǎn)一要點(diǎn)二審核計(jì)價(jià)準(zhǔn)確性核實(shí)各項(xiàng)費(fèi)用是否合理、準(zhǔn)確。結(jié)算審核與支付審核合同執(zhí)行情況：檢查是否按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算審核與支付02030401結(jié)算審核與支付支付按合同約定支付方式支付款項(xiàng)，如一次性支付、分期支付等。確保支付款項(xiàng)有足夠的保障措施，如銀行保函、第三方擔(dān)保等。對(duì)于質(zhì)量保證金等預(yù)留款項(xiàng)，需在質(zhì)量保證期結(jié)束后支付。05工程項(xiàng)目造價(jià)的案例分析VS住宅小區(qū)造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)詳細(xì)描述該案例介紹了某住宅小區(qū)的造價(jià)控制過程，重點(diǎn)分析了土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的造價(jià)控制措施，以及如何通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、采用新材料和新技術(shù)等方法降低成本。總結(jié)詞案例一：某住宅小區(qū)的造價(jià)控制商業(yè)廣場(chǎng)預(yù)算編制的要點(diǎn)該案例探討了某商業(yè)廣場(chǎng)的預(yù)算編制過程，強(qiáng)調(diào)了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和完整性，并詳細(xì)介紹了商業(yè)廣場(chǎng)各功能區(qū)域的預(yù)算分配，包括商鋪、餐飲、娛樂等，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)的預(yù)算編制總結(jié)詞橋梁工程結(jié)算審計(jì)的