房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下各方締結(jié)：甲方：_________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________甲乙雙方基于自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守和執(zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為房地產(chǎn)銷售代理，負責銷售以下房地產(chǎn)項目：項目名稱：_________________項目地址：_________________項目規(guī)模：_________________項目用途：_________________項目開發(fā)商：_________________1.2乙方接受甲方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，開展房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于：（1）負責向客戶介紹、展示和銷售房地產(chǎn)項目；（2）解答客戶對房地產(chǎn)項目的疑問；（3）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理貸款等；（4）適時向甲方報告銷售進展情況；（5）其他雙方協(xié)商一致的事項。1.3乙方承諾按照法律法規(guī)和道德規(guī)范的要求，為客戶提供誠信、專業(yè)的服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。第二條傭金及結(jié)算方式2.1乙方的傭金由甲方支付，傭金比例為：_________________。2.2傭金結(jié)算方式：（1）當客戶支付全款購房時，甲方應(yīng)在收到全款后，15個工作日內(nèi)向乙方支付傭金；（2）當客戶按揭購房時，甲方應(yīng)在按揭撥款完成后，15個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。2.3乙方在與客戶簽訂購房合同時，應(yīng)明確在合同中注明甲方支付傭金的事項，并向客戶說明乙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)益和義務(wù)。第三條保密義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)項目、銷售策略、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。3.2對于因履行本協(xié)議而了解到的客戶資料，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露或利用客戶資料獲取不正當利益。第四條違約責任4.1若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.2若甲方未按照本協(xié)議的約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條協(xié)議的終止5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______________，到期后自動終止，除非雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。5.2本協(xié)議在發(fā)生以下情形時立即終止：（1）達到協(xié)議有效期的終止日期；（2）雙方一致同意解除本協(xié)議；（3）一方嚴重違約導致協(xié)議不可能履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果雙方協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式簽訂，如有爭議，以補充協(xié)議為準。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________