宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式模板

第頁(yè)共頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式模板宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：______________________住址：______________________乙方（受讓方）：______________________住址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基本情況1.根據(jù)甲方的申請(qǐng)，獲得的宅基地情況如下：宅基地編號(hào)：______________________宅基地面積：______________________平方米土地用途：______________________所在地區(qū)：______________________2.甲方自愿將上述宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，并且乙方自愿接受甲方的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_____________________元，全部以現(xiàn)金形式支付。2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.轉(zhuǎn)讓義務(wù)：甲方在接受乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)將宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)宅基地使用權(quán)手續(xù)等。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證宅基地的合法性及權(quán)屬清晰，如有侵權(quán)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并履行相關(guān)義務(wù)。3.雙方應(yīng)互相配合，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議情況。4.乙方自接受宅基地之日起，享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的_________％。2.甲方轉(zhuǎn)讓宅基地前，如發(fā)現(xiàn)宅基地存在糾紛或權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。3.對(duì)于未盡事宜，雙方可協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、生效與其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束的依據(jù)。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及解除等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和地方土地管理部門各保存一份。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：______