房屋租賃托管合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃托管合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（房東）：___________________乙方（托管方）：___________________簽訂日期：___________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并同意將房屋交由乙方進(jìn)行租賃托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定最新租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元（人民幣）。3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大型維修及設(shè)備設(shè)施更新工作。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于房屋清潔、設(shè)備檢修等，確保房屋的安全、整潔、有序。第五條房屋裝修與改動(dòng)5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)和裝修。5.2若乙方需要改動(dòng)或裝修房屋，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。第六條房屋出租和租金收益6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋找尋合適的租賃對(duì)象，并積極推廣和宣傳房屋信息。6.2房屋租金收益的分配方式為【分配方式】：甲方收取【分成比例】的租金收益，乙方收取剩余部分的租金收益。第七條房屋保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)處于有效狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)為承租人購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，確保房屋租賃期間產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)得到保障。第八條合同終止與違約責(zé)任8.1合同期滿，自動(dòng)終止；若乙方需要終止合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知甲方。8.2在合同期限內(nèi)，任何一方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有相同法律效力。甲方（房東）：乙方（托管方）：簽字：