場(chǎng)地租賃協(xié)議書經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議書經(jīng)典版場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有一幢（或一部分）位于（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)地，面積約為（具體面積）平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋/場(chǎng)地出租給乙方使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃期限1.1本次租賃期限為從（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。1.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（租賃期限）個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第二條：租賃用途2.1乙方承諾所租賃的房屋/場(chǎng)地僅用于（具體用途）。2.2如乙方未按協(xié)議約定使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（具體金額）元/月。3.2租金支付方式為（詳細(xì)支付方式），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得拖欠。第四條：押金與租金遞增4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.2如乙方存在任何違約行為，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的違約押金作為賠償。4.3協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)適當(dāng)調(diào)整租金，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)（具體百分比）%。甲方應(yīng)在（具體調(diào)整日期）前書面通知乙方。第五條：保證金與損壞賠償5.1為保證租賃期間房屋/場(chǎng)地的安全完好，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額）元。5.2租賃期間，如房屋/場(chǎng)地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)前，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行修復(fù)，并向乙方出具修復(fù)費(fèi)用清單。5.3租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條：維修及其他費(fèi)用6.1甲方負(fù)責(zé)房屋/場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作。6.2甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋/場(chǎng)地使用相關(guān)的費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間對(duì)房屋/場(chǎng)地進(jìn)行了改造、裝修或增加設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：保密責(zé)任7.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)協(xié)議簽訂過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息予以保密，并不得向第三方披露。7.2甲方和乙方因保密責(zé)任違約產(chǎn)生的糾紛，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1若任何一方未能履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2任何一方喪失履行本協(xié)議的機(jī)會(huì)，均應(yīng)通知對(duì)方，并書面說(shuō)明原因和挽回措施。第九條：解除條件9.1本協(xié)議在下列情況下，任何一方有權(quán)單方提前解除本協(xié)議：(1)經(jīng)協(xié)商一致；(2)一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；(3)法律或政府行政機(jī)關(guān)要求終止。9.2若因甲方原因解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還給乙方已支付的租金、押金和保證金。9.3若因乙方原因解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并追償乙方違約的相應(yīng)損失。第十條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條：其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。11.3本協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：