宅基地合作建房協(xié)議書_第1頁
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第頁共頁宅基地合作建房協(xié)議書甲方（出讓方）：（個人/單位名稱）地址：法定代表人（或個人）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（個人/單位名稱）地址：法定代表人（或個人）：聯(lián)系電話：在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就合作建房事宜，達成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及目的1.甲方有出讓的宅基地（具體位置、面積等），乙方擬租賃該宅基地，共同合作建房。2.合作的目的是為了予以乙方需要的住房，并且實現(xiàn)甲、乙雙方的共同利益。二、宅基地出租及權(quán)益1.甲方依法享有該宅基地的使用權(quán)，并有權(quán)將宅基地出租給乙方。2.出租期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至______年______月______日止。三、租金及費用1.乙方向甲方支付租金：每年人民幣________元，支付方式為（一次性/分次）支付。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)承擔(dān)宅基地產(chǎn)生的各項費用（如土地管理費、土地使用權(quán)出讓金等）。四、建房規(guī)劃與施工1.協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同商定建房的規(guī)劃設(shè)計，并提交相關(guān)部門進行審批。2.甲、乙雙方可協(xié)商確定由誰來負(fù)責(zé)建房的施工，并制定相應(yīng)的施工計劃。3.在建房的過程中，甲方可對乙方進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量與進度。五、房屋所有權(quán)及分配1.建房完成后，房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方。2.如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致建房無法完成的，甲、乙雙方協(xié)商解決，并保證乙方的權(quán)益不受損失。六、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方有以下行為之一的，均視為違約行為：（1）擅自將租賃資產(chǎn)出賣、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方；（2）未按約定支付租金；（3）嚴(yán)重?fù)p害對方利益的其他行為。2.發(fā)生違約行為的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：按照違約金額的______%計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議以書面形式簽訂，附件視為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：

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