房室建筑承包施工合同

第頁共頁房室建筑承包施工合同甲方：（委托人/業(yè)主）乙方：（承包人/施工方）本合同由甲方和乙方自愿訂立，為確保雙方權(quán)益，維護合同的公正、公平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下內(nèi)容：第一條合同項目1.1甲方委托乙方完成以下工程項目：（詳細描述工程項目的名稱、位置、規(guī)模等）1.2乙方同意按照合同約定的工程項目進行承包施工，并保證按時完成工程項目。第二條施工價款2.1甲方向乙方支付的工程項目總價款為：（具體金額）人民幣。2.2工程項目總價款分期支付，根據(jù)工程進度的實際完成情況，每期支付的金額和支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3甲方支付工程項目總價款時，需提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)以便驗收。第三條工程質(zhì)量和驗收3.1乙方必須按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，保證工程項目的質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方必須按照甲方的要求，提供所有施工過程中的相關(guān)資料、證明和檢測報告。甲方有權(quán)隨時進行工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，并對工程質(zhì)量提出要求和意見。3.3工程項目的驗收應(yīng)由雙方共同進行，乙方完成施工后提出驗收通知，甲方應(yīng)在通知到達后十五個工作日內(nèi)進行驗收。3.4如甲方對工程質(zhì)量存在合理的質(zhì)疑和指控，乙方應(yīng)配合進行檢測和調(diào)查，并在檢測結(jié)果出來后采取相應(yīng)措施進行糾正。如乙方不能按時完成糾正，甲方有權(quán)要求賠償。第四條履行期限4.1工程項目的履行期限從合同簽訂之日起計算，乙方必須按照合同約定的工期完成工程項目。4.2履行期限按照乙方的施工進度劃分為若干個階段，每個階段的工期由雙方在合同中約定。4.3如果乙方無正當(dāng)理由未按時完成工程項目，每延期一日，乙方需支付違約金（以工程項目總價款的百分比計算）給甲方。第五條保險責(zé)任5.1工程項目進行期間，乙方應(yīng)為工程項目的施工參與人員購買相應(yīng)的保險，包括人身傷亡保險和財產(chǎn)損失保險。5.2若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方提供合法有效的賠償憑證。第六條違約責(zé)任6.1如果因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行或者不能按照合同約定履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.2如果乙方存在嚴重違約行為，使工程存在重大質(zhì)量問題或無法繼續(xù)施工的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)提交相關(guān)糾紛到有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更和解除均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的一方，應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第九條其他9.1本合同附件為合同的重要部分，與合同正文具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程項目竣工驗收合格之日起至乙方支付工程項目總價款完畢之日。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（委托人/業(yè)主）：乙方（承包人/施工方）：簽字：