房產(chǎn)銷售代理合同范文

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)銷售代理合同范文[合同名稱]房產(chǎn)銷售代理合同范文（二）[合同日期][年]年[月]月[日]日[甲方名稱][甲方地址][甲方法定代表人][甲方聯(lián)系電話][乙方名稱][乙方地址][乙方法定代表人][乙方聯(lián)系電話]甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方作為房產(chǎn)的所有者，根據(jù)本合同授權(quán)乙方作為其獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)推廣、宣傳并銷售甲方房產(chǎn)。第二條代理范圍1.乙方將利用一切可能的方法，通過(guò)廣告、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、推廣等渠道積極宣傳甲方房產(chǎn)，并將甲方房產(chǎn)信息提供給有購(gòu)房需求的潛在客戶，并協(xié)助客戶進(jìn)行認(rèn)購(gòu)和簽約。2.乙方負(fù)責(zé)為客戶提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答客戶疑問(wèn)，并且按照甲方要求進(jìn)行銷售方案的制定。3.乙方代表甲方與客戶進(jìn)行談判，簽署合同，收取客戶首付款，并將首付款及時(shí)支付給甲方。4.乙方根據(jù)甲方要求，配合完成房屋交付及客戶入住手續(xù)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息給乙方，包括但不限于房產(chǎn)的戶型、總面積、位置、周邊配套等。2.甲方應(yīng)提供具備法律效力的房產(chǎn)證明文件，以確保房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。3.甲方應(yīng)按照乙方要求提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.甲方承諾在合同有效期內(nèi)不與其他代理機(jī)構(gòu)簽訂類似的銷售代理合同。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核和修改，并在甲方同意的情況下公開(kāi)宣傳。2.乙方有權(quán)通過(guò)合理的方法和渠道進(jìn)行宣傳和推廣，以擴(kuò)大甲方房產(chǎn)的知名度和銷售量。3.乙方要保證客戶信息的保密性，并且每次轉(zhuǎn)交客戶信息給甲方前都需征得客戶同意。4.乙方承諾在合同有效期內(nèi)不與甲方以外的其他房產(chǎn)所有者簽訂類似的銷售代理合同。第五條代理費(fèi)用與結(jié)算1.甲方根據(jù)擬售房產(chǎn)的總金額支付給乙方一定的代理費(fèi)用。具體的代理費(fèi)用數(shù)額由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)約定，并在下列情況中的較早到來(lái)之日起7天內(nèi)支付：a)與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)合同；b)客戶支付首付款；c)房屋交房。2.代理費(fèi)用支付方式由甲乙雙方約定，可以一次性支付或分期支付。3.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，已支付的代理費(fèi)用不予退還。第六條合同的有效期1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]。2.若在有效期內(nèi)還未找到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。3.若在有效期內(nèi)找到買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，在完成銷售任務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方協(xié)商一致同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁結(jié)果對(duì)雙方有約束力，雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果履行義務(wù)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章有效。甲方：法定代表人/授權(quán)代表：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方：法