實(shí)用的房屋租賃合同錦集

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用的房屋租賃合同錦集房屋租賃合同錦集第一章總則第一條目的和范圍本合同的目的是為了明確出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。第二條適用法律和法規(guī)本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)，適用于房屋租賃的特定規(guī)定。第三條定義1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或合法代理人。2.承租方：指租用房屋居住或經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。第二章物業(yè)信息第四條房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________4.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：__________5.其他附屬設(shè)施（如停車位、陽(yáng)臺(tái)等）：__________第五條使用權(quán)1.出租方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人或合法代理人，具有出租該房屋的權(quán)利。2.承租方在租賃期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。第三章租賃期限第六條租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年___月___日起至____年___月___日止。2.未經(jīng)雙方一致同意，不得提前終止租賃合同。第七條續(xù)租與解除1.若承租方希望繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知出租方。2.若承租方提前____天書面通知出租方終止租賃合同，則不返還押金。第四章租金和押金第八條租金金額和支付方式1.租金金額為每月/年____元，總計(jì)____元。2.租金應(yīng)在每月/年____日前支付至出租方指定的銀行賬戶或支付寶等方式。第九條押金1.承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為____元。2.在租賃期限屆滿并歸還房屋時(shí)，出租方應(yīng)退還押金，扣除租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后的余額。第五章義務(wù)和責(zé)任第十條出租方的義務(wù)和責(zé)任1.出租方應(yīng)保證所出租的房屋的合法權(quán)益，并按時(shí)提供房屋和相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.若因出租方的原因?qū)е路课轃o(wú)法居住或無(wú)法按約定使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條承租方的義務(wù)和責(zé)任1.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照合理使用房屋并保持干凈整潔。2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于違法活動(dòng)。第六章違約和爭(zhēng)議解決第十二條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常居住或無(wú)法按時(shí)遷入，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方的合理?yè)p失。第十三條爭(zhēng)議解決1.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七章其他事項(xiàng)第十四條合同變更和解釋1.對(duì)本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按照法定程序辦理。2.對(duì)本合同的解釋以中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)為準(zhǔn)。第十五條附屬文件1.本合同附有的相關(guān)文件和附件均為本合同的組成部分。2.若相關(guān)文件和附件與本合同的內(nèi)容相悖，則以本合同為準(zhǔn)。第八章合同生效第十六條合同備案本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，應(yīng)在合同生